Решение № 2-4-89/2020 2-4-89/2020~М-4-81/2020 М-4-81/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-4-89/2020

Дело № 2-4-89/2020

УИД 69RS0002-05-2020-000360-59


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре Сизовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Сандовского района Тверской области, Администрации Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Сандовского района Тверской области, Администрации Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее их жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Истец является единственной наследницей по закону после смерти матери. Завещание не совершалось, лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют. Брат истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, дед истицы ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истицы ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дядя истицы (брат матери) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО9 приняла наследство, в предусмотренный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург, было открыто наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок истице отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в выписках из ЕГРН на эти объекты недвижимости отсутствует правообладатель.

Ссылаясь на нормы п. 2 ст. 218, ст. 1142, 1153 ГК РФ истец указала, что является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

Истица просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО9 в судебное заседании не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, в представленном исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сандовского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеют.

Представитель ответчика администрации Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, в поступившем ходатайстве просил рассматривать дело без участия представителя.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Свидетельством о рождении № подтверждается, что истец ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец – ФИО7, мать – ФИО1 (л.д.17).

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №, её родителями являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.17).

Между ФИО8 и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19, что следует из справки о заключении брака №, выданной <данные изъяты> (л.д.18)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

После смерти ФИО3 его супруга ФИО4 своим заявлением от 28.05.1999, удостоверенным секретарем исполкома Топалковского сельского округа Сандовского района Тверской области ФИО20 отказалась от наследства, оставшегося после смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу дочери ФИО1 (л.д.21).

В копии наследственного дела № 68 за 1999 год, после смерти ФИО3, поступившей в ответ на запрос суда от нотариуса Сандовского нотариального округа Тверской области, содержится заявление ФИО1 от 03.06.1999, удостоверенное государственным нотариусом нотариальной конторы Молоковского района Тверской области, о принятии наследства на жилой дом, земельный участок размером <данные изъяты> в <адрес> после смерти отца ФИО3 (л.д.64).

Из справки № 588 от 19.05.2010, выданной нотариусом Сандовского нотариального округа Тверской области, следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления в нотариальную контору. Заведено наследственное дело № 68 за 1999 год (л.д.22).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения Исполнительного комитета Топалковского сельского Совета народных депутатов от 27.11.1991 № 35 следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно справки Администрации Топалковского сельского округа Сандовского района Тверской области № 106 от 28.05.1999, содержащейся в наследственном деле №68 за 1999 год, ФИО21 (по записи в похозяйственной книге № 1 за 1999 год лицевой счет №14) принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения с надворными постройками и сооружениями: гараж, сарай, дровяник; размером <данные изъяты> полезной площади, <данные изъяты> жилой площади. Инвентаризация жилого дома БТИ не проведена. Арестов и запрещений на жилой дом нет, задолженности по налогам нет (л.д.66).

Согласно постановления Главы Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области № 27 от 16.12.2008 «Об утверждении нумерации строений, объектов недвижимости деревень (населенных) пунктов Большемалинского сельского поселения жилому дому ФИО4 присвоен адрес: <адрес> (л.д.24), аналогичная информация подтверждается справкой, выданной администрацией Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области № 451 от 18.06.2010 (л.д.25).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 05.10.2011 принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 01.10.2011 с присвоением кадастрового номера № (л.д.22 оборот).

На основании технического паспорта от 10.08.2010 на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу <адрес> сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 06.10.2010 с присвоением кадастрового номера №. Общие сведения об объекте учета: инвентарный номер 2-267, основное строение <данные изъяты>, пристройка <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>. (л.д.26-31).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 22.06.2018 на здание жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу <адрес> указанный объект недвижимости имеет кадастровый номер № (ранее присвоенный государственный учетный номер №), площадь <данные изъяты> (л.д.33).

Согласно архивной справки администрации Сандовского района Тверской области № 196 от 29.05.2018 следует, что в похозяйственной книге за 1997-2001 годы в д. Топалки Топалковского сельского округа Сандовского района Тверской области значится проживающей семья: глава ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 оборот).

Согласно выписки из реестра № 19 от 06.11.2020, представленной отделом архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Сандовского района Тверской области, объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не проходили процедуру учета в реестре муниципального имущества Сандовского района (л.д.96).

Администрацией Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области 30.09.2020 предоставлена информация о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в реестре муниципального собственности не значатся (л.д. 54).

Согласно сведений Территориального управления Росимущества в Тверской области от 05.10.2020 в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества: жилой, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.62).

Согласно сведений Территориального управления Росимущества в Тверской области от 15.10.2020 в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты>, кадастровый номер № (л.д.87).

Согласно выписки из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.09.2020 объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области (л.д.59).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2020 № КУВИ-002/2020-28049737 (л.д.85).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2020 № КУВИ-002/2020-28048146 (л.д.90).

Из справки администрации Большемалинского сельского поселения Сандовского района Тверской области № 326 от 30.09.2020 следует, что в архиве по нотариату поселения информация о завещании ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствуют (л.д.53).

По информации, поступившей от нотариуса Сандовского нотариального округа Тверской области ФИО10 от 06.10.2020, наследственные дела на имущество ФИО4, ФИО5 не заводились. Завещания от имени ФИО3 ФИО4, ФИО5 Сандовской ГНК и нотариусами Сандовского нотариального округа Тверской области не удостоверялись (л.д.63). Заведено наследственное дело после смерти ФИО3 на основании заявления дочери ФИО1 от 03.06.1999 (л.д.63-66).

По информации, поступившей от ВРИО нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 от 07.10.2020, заведено наследственное дело № 230/2019 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании заявления ее дочери ФИО9 от 02.08.2019. Согласно произведенному розыску, в рамках производства по указанному наследственному делу, сведения о завещаниях от имени наследодателя ФИО1 отсутствуют. Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заведено, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО12 23.06.2020 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия путем отказа ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, расположенное по адресу: <адрес> Причина отказа: правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости в наследственное дело не предъявлены, в выписках из ЕГРН на земельный участок и дом не указан правообладатель, определить объект наследования, его принадлежность и характеристики не представляется возможным (л.д.21 оборот, 73-84).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО9, является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, иные наследники первой очереди отсутствуют, поскольку исследованными документами подтверждается, что родители наследодателя ФИО1 – ФИО22 и ФИО23 а так же ее сын ФИО2 умерли, до ее смерти, согласно содержания искового заявления наследников детей у ФИО2 не был, тем самым истец является единственной наследницей первой очереди после смерти матери, доказательств обратного суду не представлено.

Включение в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку она не реализовала свое право на получение свидетельства о праве на наследство после смерти отца.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 (мать истицы) при жизни приняв наследство после своего отца ФИО24 путем подачи заявления нотариусу, не получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом, то есть она является наследником, принявшим наследство отца и считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Как следует из материалов дела, истец, подав заявление нотариусу вступила в установленные законом сроки в наследство после своей матери ФИО1, которая в свою очередь вступила в наследство после смерти своего отца, путем подачи заявления нотариусу, и ей по закону в порядке наследования принадлежат спорные объекты недвижимости.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное недвижимое имущество подтверждено представленными истцом и исследованными судом доказательствами. Принадлежность спорного имущества деду истицы ФИО3 судом установлена, на основании свидетельства о праве на наследство и сведений администрации поселения, представленных на основании похозяйственных книг.

Факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что ответчиками не заявлены возражения относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО17 на жилой дом с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер 2-267, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО9 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер 2-267, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер 2-267, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение суда принято в окончательной форме 13 ноября 2020 года.

Председательствующий Е.А. Шишова

Дело № 2-4-89/2020

УИД 69RS0002-05-2020-000360-59