Решение № 2-475/2021 2-475/2021~М-329/2021 М-329/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-475/2021

Дело №2-475/2021

39RS0007-01-2021-000815-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при помощнике судьи Матросовой О.А.,

с участием прокурора Лыновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное казенное учреждение Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» (далее - ГКУКО «Центр Соотечественник») обратилось в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. В это жилое помещение совместно с нанимателем были вселены члены его семьи: супруга ФИО2 и мать супруги - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков закончился срок пользования указанным жилым помещением. Однако, несмотря на прекращение договора найма этого жилья, ответчики продолжают пользоваться им, отказываясь его освободить, имея при этом регистрацию по месту пребывания по другому адресу. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчики подлежат выселению из данного жилья, без предоставления им другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель ГКУКО «Центр Соотечественник», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании, сославшись на предпринятые меры к поиску иного жилого помещения в условиях пандемии коронавируса, отклонение заявки по кредиту, наличие временной регистрации по месту пребывания у ФИО5 исковые требования признали, последствия признания иска судом им были разъяснены и понятны, соответствующее заявление приобщено к материалам дела.

Выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое здание маневренного фонда по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении истца.

В соответствии со ст.26 и ч.1 ст.28 Закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Частью 2 ст. 28 указанного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.

Согласно п. 3 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением №2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908, при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев.

Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы более тридцати шести месяцев в суммарном исчислении не допускается (п.4).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 как участникам данной Государственной программы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных между ними и ГКУКО «Центр Соотечественник» договоров найма было предоставлено для временного проживания спорное жилое помещение маневренного фонда. Срок действия договоров неоднократно продлевался, последний раз ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, без дальнейшего продления в связи с истечением предельного срока пользования жилым помещением как участниками программы.

Совместно с нанимателем ФИО1 в предоставленное ему жилое помещение маневренного фонда по договору от ДД.ММ.ГГГГ были вселены в качестве членов его семьи жена ФИО2 и мать жены ФИО3

Согласно условиям данного договора, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Срок, на который с ФИО1 был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ данный договор найма является прекращенным.

В силу требований ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положения, аналогичные приведенным положениям ч. 1 ст. 103 и ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в ст. 29 Закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».

Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчики до настоящего времени занимаемое ими жилое помещение фактически не освободили, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.

Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» удовлетворить.

Выселить:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку О.И.,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>

из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2021 года.

Судья подпись Н. Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда

Калининградской области Н. Н. Гриценко