Решение № 2-1377/2019 2-1377/2019~М-1210/2019 М-1210/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-1377/2019

57RS0026-01-2019-001347-93 Дело №2-1377/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Худова Ю. А.

при секретаре Лозиной О. С.

с участием судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Орла УФССП по Орловской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Орла УФССП по Орловской области ФИО1 ича к ФИО2 об обращением взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что в Советском районном отделе судебных приставов находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № от Дата о взыскании с ФИО2, Дата г.р., задолженности в пользу взыскателя ООО "Сельта", адрес: <адрес> А, на общую сумму 355 468, 11 руб., остаток задолженности составляет 341669, 96 руб. Должником, ФИО2 требования исполнительного документа не исполнены, до настоящего времени должником погашена часть суммы задолженности в размере 13 798,15 руб.

В ходе исполнительного производства, Дата был составлен акт о наложении ареста на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 779 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок, с целью его дальнейшей реализации для удовлетворения требований взыскателя.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что обращение взыскания возможно лишь по судебному решению. В дальнейшем будет произведена оценка данного земельного участка и реализация в порядке, установленном законом.

Ответчик, ФИО2, представитель третьего лица ООО «Сельта», своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений от них не поступало (л.д. 19, 20, 25-27).

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

В судебном заседании установлено, что Дата судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО3 возбуждено исполнительное производство N7532/708/2/2008 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя ООО "Сельта" задолженности в сумме 355468,11 руб. (л.д. 8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО1 от Дата в рамках указанного исполнительного производства наложен арест на имущество должника ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа (л.д. 28).

Во исполнение указанного постановления, Дата судебным приставом-исполнителем ФИО1 (в чьем производстве находится указанное исполнительное производство) составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 779 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности ФИО2, предварительная стоимость участка определена в 300 000 руб. (л.д. 9-10).

Выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя, исследовав представленные в материалы дела доказательства, и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В то же время действующая редакция части 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями.

По данным Управления Росреестра по Орловской области, спорный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, имеет обременение: Ипотека в силу закона, продолжительность: с 27.09.2011 на 300 месяцев, с даты фактического предоставления займа (л.д. 48).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ указано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Таким образом, залогодержатель имеет преимущество на предмет залога перед другими лицами, претендующими на это же имущество в определенных целях. Существо залога состоит лишь в предоставлении залогодержателю преимущественного перед другими кредиторами права получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Следовательно, запрета на обращение взыскания на заложенное имущество, действующее законодательство не содержит.

Наложение ареста на заложенное имущество согласуется с требованиями действующего законодательства и само по себе не влечет нарушения прав и законных интересов как должника, так и залогодержателя, поскольку при реализации имущества залог сохранится.

Продажа заложенного имущества при отсутствии требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ влекут прекращение залога. В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.

Поскольку, по данным судебного пристава-исполнителя иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание, у должника нет, иск подлежит удовлетворению.

Так как, требование об обращении взыскания на имущество является реализацией способа обеспечения исполнения обязательств и не является требованием о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств, оно по своей правовой природе, является требованием неимущественного характера и в данном случае, должны применяться правила уплаты государственной пошлины, определенные в подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для искового заявления неимущественного характера.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины (подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ), в силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ составит 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 204-207 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, площадью 779 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования "Орловский район" госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного текста решения 03.07.2019.

Председательствующий Ю. А. Худов