Решение № 2-1640/2017 2-1640/2017~М-1669/2017 М-1669/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1640/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В., при секретаре Шальневой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к А о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с иском к А. о снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования тем, что она является собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ, в этом жилом помещении имеет регистрацию ответчик. При этом ответчик не является членом её семьи, прав на жилое помещение не приобретала. В квартире она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещены о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Право собственности истца зарегистрировано в соответствии со ст. 131, 164 ГК РФ в установленном порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Из материалов дела не следует, что ответчиком приобретены какие-либо права на жилое помещение.

Личных вещей в квартире ответчик не имеет, в ней не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении имеет лишь формальный характер.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов дела следует, что права собственности ответчика на жилое помещение не имеется, напротив, собственником квартиры является истец. Ответчик членом семьи истца не является. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, каких-либо требований в отношении жилого помещения не заявил.

Кроме того, фактически в жилом помещении ответчик не проживает.

Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку бремя оплаты содержания общего имущества несёт истец.

Кроме того, факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может реализовывать предоставленные законом, в том числе, ст. 209 ГК РФ, правомочия собственника, а также вынужден производить оплату содержания общего имущества в большем размере, с учётом всех зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять А ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Паршуков