Решение № 2-834/2025 2-834/2025~М-138/2025 М-138/2025 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-834/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Марцинкевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-834/2025 по исковому заявлению Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Администрация города Ханты-Мансийка обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка, мотивировав свои требования тем, что в рамках мероприятий по муниципальному контролю Управлениеммуниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес> не соответствуют сведениям государственного кадастрового учета.

Ограждение (забор), по передней меже расположен за границами земельного участка с кадастровым номером: №, на части земельного участка государственная собственность на который не разграничена (кадастровый квартал №), находящегося в ведении города Ханты-Мансийск, площадью 17,57 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: № согласно выписки из ЕГРН находится в собственности ответчика.

12.04.2022 в адрес ответчиком направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

19.12.2024 актом натурного осмотра Управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска установлено, что предостережение не исполнено, нарушения в виде самозахвата земельного участка находящегося в ведении города Ханты-Мансийска площадью 17.57 кв.м, не устранено.

Какие-либо правоотношения на использования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: №, между Администрацией города Ханты-Мансийска и ответчиком отсутствуют, в результате чего ответчиком допущен самозахват земельного участка, площадь самозахвата составила - 17,57 кв.м.

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ФИО1 освободить часть самовольно занятого земельного участка в кадастровом квартале: №, площадью 17,57 кв.м., от ограждения (забора), расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца, ответчик ФИО1 извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рамках мероприятий по муниципальному контролю Управлениеммуниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес> не соответствуют сведениям государственного кадастрового учета.

Земельный участок /кадастровым номером №/, по адресу: <адрес> общей площадью 829 +/- 10 кв.м., с разрешённым использованием: для обслуживания жилого дома, огорожен забором.

Ограждение земельного участка по передней меже не соответствует сведения государстве того кадастрового участка, ограждение расположено за границами вышеуказанного земельного участка /кадастровый номер №/, на части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийск, входящий в кадастровый квартал № площадью 17,57 кв.м.

В действиях ФИО1 усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрено ст. 7. 1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).

В судебном заседании подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в кадастровом квартале №.

12.04.2022 в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

19.12.2024 актом натурного осмотра Управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска установлено, что предостережение не исполнено, нарушения в виде самозахвата земельного участка находящегося в ведении города Ханты-Мансийска площадью 17.57 кв.м, не устранено.

Земельный участок государственная собственность, на который не разграничена (кадастровый квартал №), находится в ведении города Ханты-Мансийск.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301- 304 Гражданского кодекРФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренного законом или договором.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена находятся в ведении муниципального образования город Ханты-Мансийск.

В силу ч.1ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1ст.28 Земельного кодекса РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, часть земельного участка с кадастровым номером № не предоставлялась ответчику.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования частью земельного участка, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о возложении на ФИО1 обязанности освободить часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью 17,57 кв.м. от ограждения (забора), расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации города Ханты-Мансийска (ИНН <***>), удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт РФ серия № №) освободить часть самовольно занятого земельного участка в кадастровом квартале №, площадью 17,57 кв. м., от ограждения (забора), расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 24 февраля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.В. Нилова