Решение № 2-2746/2019 2-380/2020 2-380/2020(2-2746/2019;)~М-2916/2019 М-2916/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-2746/2019

<данные изъяты>

Дело №2-380\2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи О.Ю. Тутукиной

при секретаре А.В. Васильевой

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Агротехнологии», ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тверская база» к ООО «Агротехнологии», ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений,

установил:

ООО «Тверская база» обратилось в суд с иском к ООО «Агротехнологии», ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений.

В обоснование иска указано, что 18 июня 2018 года между ООО «Тверская база» и ООО «Агротехнологии» был заключен Договор субаренды нежилых помещений №. Также, 02 сентября 2019 года между ООО «Тверская база» и ФИО3 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года. 1 февраля 2019 года между ООО «Тверская база» и ФИО5 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года. 2 сентября 2019 года между ООО «Тверская база» и ФИО4 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года. Согласно п. 1.1 Договора субаренды Арендатор обязался предоставить за обусловленную договором плату во временное владение и пользование Субарендатора недвижимое имущество, а именно: - нежилое помещение офис № общей площадью 36,5 кв.м., нежилое помещение офис № общей площадью 18,2 кв.м.обозначенные на копии инвентаризационного плана 2 этажа, являющегося Приложением №1 к Договору, находящиеся на 2 этаже промышленного здания УПТК, кадастровый №/А, расположенного по адресу: г. Тверь<адрес> а Субарендатор обязался принять в субаренду и периодически уплачивать в соответствии с условиями договора арендные платежи. Вышеуказанное имущество было передано Субарендатору по акту приема-передачи от 18 июня 2018 г. На основании дополнительного соглашения к договору от 01.02.2019., субарендатору передано также следующее недвижимое имущество - нежилое помещение №, площадью 31,3 кв.м., нежилое помещение №, площадью 151,3 кв.м., обозначенные на копии инвентаризационного плана, являющегося приложением №1-а к Договору, находящиеся на первом этаже в промышленном здании УПТК, кадастровый №/Е, расположенном по адресу: Россия, Тверская область, г. Тверь, <адрес> (акт приема-передачи от 01.02.2019 г.) Дополнительным соглашением от 30.04.2019 года договор возобновился со сроком действия до 31.03.2020 года. В силу п. 4.2 Договора, с учетом Дополнительного соглашения к Договору субаренды от 01.02.2019 четная плата за Имущество состоит из: - постоянной составляющей в размере 62060 рублей в месяц без НДС (НДС не облагается в соответствии со ст. 346.11 НК РФ). В постоянную составляющую арендной платы включена стоимость уборки территории, содержания территории, а также плата за пользование земельным участком, занятым Имуществом и необходимым для его использования, в том числе: подъездные пути, площадка для парковки автотранспорта, рассчитанная не более чем на 2 (два) транспортных средства согласно перечню транспортных средств, содержащихся в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, - переменной составляющей, состоящей из стоимости коммунальных и прочих услуг, потребленных субарендатором за месяц при эксплуатации Субарендатором недвижимого имущества, и подлежащей уплате Арендатору в целях возмещения понесенных им расходов на оплату коммунальных и прочих услуг, а именно: стоимости электрической энергии, потребленной субарендатором согласно показаниям счетчика, по тарифам ОАО «АтомЭнергоСбыт», а также 15% от стоимости потребленной Субарендатором электрической энергии в качестве компенсации расходов Арендатора за обслуживание электрических сетей и трансформаторной подстанции, для бытовых нужд холодной воды и канализации, стоимости услуг въезд на территорию «Базы 109 ветка» и стоимости услуг за пользование телефонной сетью по тарифам операторов связи. Взыскатель имеет право передавать Имущество в субаренду на основании п. 5.1.9. Договора аренды нежилых помещений № от 01.01.2011 г., с учетом дополнительных соглашений к данному договору от 29.11.2011 г., от 10.09.2012 г., от 15.10.2013 г., от 10.10.2015 г., от 01.09.2017г., от 09.11.2018 г., от 01.09.2019 г. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с п. 4.1 Договора субаренды, арендная плата начисляется с момента передачи имущества по Передаточному акту. П. 4.2 Договора субаренды определяет, что оплата за арендованное Имущество производится ежемесячно на основании договора субаренды и передаточного акта. Постоянная составляющая арендной платы перечисляется авансом Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному. Обязанность Субарендатора по уплате арендной платы считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка Арендатора. В соответствии Договорами Поручительства, ФИО3, ФИО5, ФИО4, обязались солидарно отвечать перед Арендатором (ООО «Тверская база») за исполнение Обществом с ограниченной ответственностью «Агротехнологии» (ИНН <данные изъяты>) («Субарендатор») всех обязательств Субарендатора перед Арендатором по Договору субаренды нежилых помещений № от 18.06.2018 года, заключенному между Арендатором и Субарендатором, как существующих на момент подписания Договоров Поручительства, так и тех, которые имелись до подписания Договора и (или) могут возникнуть в будущем. Согласно п. 1.3. Договоров поручительства, «Поручитель отвечает перед Арендатором в том же объеме, что и Субарендатор, в частности, в части уплаты основного долга, уплаты процентов, возмещения убытков и уплаты неустойки, а также возмещает Арендатору судебные издержки по взысканию долга и расходы Арендатора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением Поручителем всех обязательств по настоящему Договору». В период действия Договора субаренды ООО «Агротехнологии» обязательства по внесению арендной платы исполняло ненадлежащим образом, не в срок и не полностью, тем самым нарушило требования ст. 309, 614 ГК РФ и п. 4.3, 4.4 Договора. По состоянию на 10 декабря 2019 года сумма задолженности ООО «Агротехнологии» по оплате постоянной составляющей арендной платы по Договору субаренды перед ООО «Тверская база» за период субаренды с мая 2019 г. по октябрь 2019 года составляет 318 830 рублей. Ст. 330 ГК РФ предусматривает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку штраф, пени). В соответствии с п. 6.3 Договора в случае просрочки оплаты арендной платы Арендатор вправе потребовать уплаты пени в сумме 0,3 % просроченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию на 10 декабря 2019 года сумма пени за просрочку оплаты арендной платы за периоды субаренды с июня 2018 г. по октябрь 2019 г. составляет 217 055,18 рублей. 07 октября 2019 года ООО «Тверская база» направило в адрес всех ответчиков претензии от 04.10.2019 года с требованием погашения задолженности по Договору субаренды и пени за просрочку оплаты арендной платы. До настоящего времени требования об оплате задолженности и пени остались не удовлетворены. Указанные действия нарушают имущественные права истца, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «Агротехнологии», ФИО5, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате арендной платы за период субаренды с мая 2019 г. по октябрь 2019 г. в сумме 318 830,00 рублей, пени за просрочку оплаты арендной платы за периоды субаренды с июня 2018 г. по октябрь 2019г. в сумме 217055,18 рублей, а также расходы оплате госпошлины 8559 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика «Агротехнологии», ответчик ФИО2 заявленные требования признала частично в части задолженности по арендной плате. Указывала, что сумму задолженности они готовы погасить, начиная с 15.02.2020 года без уплаты пеней. В сентябре 2019 года они просили уменьшить пени по договору с 0,3 до 0,1%, но им со стороны истца было отказано. По договору они не платили в связи с тяжелым финансовым положением предприятия, остановкой производства и с не выплатой бюджетной государственной помощи от Министерства сельского хозяйства, на которую они рассчитывали, понеся большие затраты на производство. Для погашения долгов они подали заявку в «Россельхозбанк» для получения кредита, для погашения долга под залог производства. Они также подали заявление о расторжении договора субаренды на часть помещений, им пришел ответ, что договор будет расторгнут 30 апреля 2020, хотя договор аренды был заключен 01 февраля 2019 года, сроком на 11 месяцев. Просила удовлетворить иск без пени, которые они заплатить не смогут.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Судом установлено и никем не оспаривается, что 18 июня 2018 года между ООО «Тверская база» и ООО «Агротехнологии» был заключен Договор субаренды нежилых помещений №, а именно: нежилое помещение офис № общей площадью 36,5 кв.м., нежилое помещение офис № общей площадью 18,2 кв.м, обозначенные на копии инвентаризационного плана 2 этажа, являющегося Приложением № к Договору, находящиеся на 2 этаже промышленного здания УПТК, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Тверь, <адрес>

Вышеуказанное имущество было передано субарендатору по акту приема-передачи от 18 июня 2018г.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.02.2019 года к договору субаренды нежилых помещений № от 18.06.2018 года, субарендатору передано также недвижимое имущество - нежилое помещение №, площадью 31,3 кв.м., нежилое помещение №, площадью 151,3 кв.м, обозначенные на копии инвентаризационного плана, являющегося приложением №-а к Договору, находящиеся на первом этаже в промышленном здании УПТК, кадастровый №/Е, расположенном по адресу: Россия, Тверская область, г. Тверь, <адрес>

Вышеуказанное имущество было передано субарендатору по акту приема-передачи от 01.02.2019г.

Дополнительным соглашением от 30.04.2019 года договор возобновился со сроком действия до 31.03.2020 года.

02 сентября 2019 года в обеспечение исполнения обязательств по договору субаренды от 18.06.2018 года между ООО «Тверская база» и ФИО3 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года.

1 февраля 2019 года в обеспечение исполнения обязательств по договору субаренды от 18.06.2018 года между ООО «Тверская база» и ФИО5 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года. 2 сентября 2019 года в обеспечение исполнения обязательств по договору субаренды от 18.06.2018 года между ООО «Тверская база» и ФИО4 был заключен Договор поручительства к Договору субаренды нежилых помещений № от 18 июня 2018 года.

В силу п. 4.2 Договора, с учетом Дополнительного соглашения к Договору субаренды от 01.02.2019 плата за Имущество состоит из: - постоянной составляющей в размере 62 060 рублей в месяц без НДС (НДС не облагается в соответствии со ст. 346.11 НК РФ). В постоянную составляющую арендной платы включена стоимость уборки территории, содержания территории, а также плата за пользование земельным участком, занятым Имуществом и необходимым для его использования, в том числе: подъездные пути, площадка для парковки автотранспорта, рассчитанная не более чем на 2 (два) транспортных средства согласно перечню транспортных средств, содержащихся в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, - переменной составляющей, состоящей из стоимости коммунальных и прочих услуг, потребленных субарендатором за месяц при эксплуатации Субарендатором недвижимого имущества, и подлежащей уплате Арендатору в целях возмещения понесенных им расходов на оплату коммунальных и прочих услуг, а именно: стоимости электрической энергии, потребленной субарендатором согласно показаниям счетчика, по тарифам ОАО «АтомЭнергоСбыт», а также 15% от стоимости потребленной Субарендатором электрической энергии в качестве компенсации расходов Арендатора за обслуживание электрических сетей и трансформаторной подстанции, для бытовых нужд холодной воды и канализации, стоимости услуг въезд на территорию «Базы 109 ветка» и стоимости услуг за пользование телефонной сетью по тарифам операторов связи.

В соответствии с п. 4.1 Договора субаренды, арендная плата начисляется с момента передачи имущества по Передаточному акту.

П. 4.2 Договора субаренды определяет, что оплата за арендованное Имущество производится ежемесячно на основании договора субаренды и передаточного акта. Постоянная составляющая арендной платы перечисляется авансом Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному. Обязанность Субарендатора по уплате арендной платы считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка Арендатора.

Судом установлено и никем не оспаривается, что принятые обязательства ООО «Агротехнологии» по оплате арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с мая 2019г. по октябрь 2019г. возникла задолженность в размере 318830 рублей. Размер задолженности и период ее возникновения ответчиками не оспариваются, а представитель ответчика ООО «Агротехнологии», ответчик ФИО5 признала исковые требования в этой части, период и размер задолженности по арендной плате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1.3 договора поручительства, Поручитель отвечает перед Арендатором в том же объеме, что и Субарендатор, в частности, в части уплаты основного долга, уплаты процентов, возмещения убытков и уплаты неустойки, а также возмещает Арендатору судебные издержки по взысканию долга и другие расходы Арендатора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением Поручителем всех обязательств по настоящему договору.

Согласно п. 2.1 Поручитель обязуется отвечать перед Арендатором за исполнением обязательства Субарендатора по договору субаренды в полном объеме.

Согласно п.2.2 Ответственность Поручителя наступает в любом случае неисполнения Субарендатором указанных в п.1.1 настоящего Договора обязанностей. При этом право требований Арендатора к Поручителю возникает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Субарендатором его обязательств по договору субаренды (в том числе по погашению задолженности и уплате неустойки), предусмотренных в п.1.1 настоящего Договора, в пятидневный срок с момента предъявления Арендатором требований Субарендатору о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору субаренды.

В соответствии Договорами Поручительства, ФИО3, ФИО2, ФИО4, обязались солидарно отвечать перед Арендатором (ООО «Тверская база») за исполнение Обществом с ограниченной ответственностью «Агротехнологии» («Субарендатор») всех обязательств Субарендатора перед Арендатором по Договору субаренды нежилых помещений № от 18.06.2018 года, заключенному между Арендатором и Субарендатором, как существующих на момент подписания Договоров Поручительства, так и тех, которые имелись до подписания Договора и (или) могут возникнуть в будущем.

В соответствии с п. 6.3 Договора в случае просрочки оплаты арендной платы Арендатор вправе потребовать уплаты пени в сумме 0,3 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

07 октября 2019 года в адрес ответчиков ООО «Тверская база» были направлены претензии от 04.10.2019 года с требованием погашения задолженности по Договору субаренды и пени за просрочку оплаты арендной платы.

В соответствии с представленным расчетом истца, пени за просрочку оплаты арендной платы за периоды субаренды с июня 2018 г. по октябрь 2019г. составляет 217055,18 рублей.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Целью судебной защиты с учетом требований ч.3 ст.17, ч.1 ст.19, ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

При разрешении иска в части взыскания пеней, суд, кроме изложенного выше, учитывает также следующее.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 № 263-О, при применении статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", окончательный размер неустойки, не может быть меньше установленного п.1 ст.395 ГК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для истца каких-либо существенных негативных последствий в результате допущенного ответчиками нарушения, в том числе несения им каких-либо убытков, установленных судом обстоятельств по делу, связанных с задолженностью ответчиками, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что указанный выше размер пеней 217055,18 рублей явно не соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиками и на основании ст.333 ГК РФ подлежит снижению.

Суд, проверив расчет исковых требований, полагает обоснованным принять его за основу (размер задолженности, количество дней просрочки, дата внесения платежа), однако произвести расчет исходя из процентной ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной ЦБ РФ, действующей в каждый период. Таким образом, взысканию подлежат пени в размере 14792,94 рублей, исходя из следующего расчета: 7111х7,25%\365х8=11,30 рублей; 16410х7,25%\365х154=501,97 рублей; 16410х7,25%\365х124=404,18 рублей; 16410х7,25%\365х93=303,14 рублей; 15640х7,50%\365х31=99,62 рубля; 16410х7,50%\365х63=212,43 рубля; 16540х7,75%\365х18=59,77 рубля; 16410х7,75%\365х50=174,22 рубля; 16540х7,75%\365х17=56,45 рублей; 16410х7,75%\365х37=128,92 рубля; 15640х7,75%\365х44=146,12 рублей; 62060х7,75%\365х26=342,61 рублей; 12700х7,75%\365х16=43,15 рублей; 62060х7,75%\365х18=237,19 рублей; 34760х7,75%\360х14=103,33 рубля; 16410х7,75%\365х18=62,72 рубля; 62060х7,75%\365х22=289,90 рублей; 46470х7,75%\360х118=1164,30 рублей; 62060х7,75%\365х109=1436,31 рублей; 8530х7,75%\365х115=201,57 рублей; 62060х7,50%\365х199=2537,66 рублей; 62060х7,50%\365х168=2142,35 рублей; 62060х7,25%\365х24=295,85 рублей; 62060х7,25%\365х114=1405,28 рублей; 62060х7,25%\365х107=1318,99 рублей; 62060х7%\365х76=904,55 рублей. Суд удовлетворяет требования в указанном размере.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая изложенные разъяснения, а также то, что размер пеней, взысканных с ответчиков, снижен судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в сумме 8559 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тверская база» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Агротехнологии», ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Тверская база» задолженность по оплате арендной платы за период субаренды с мая 2019г. по октябрь 2019г. в размере 318830 рублей, пени за просрочку оплаты арендной платы за период субаренды с июня 2018г. по октябрь 2019г. в размере 14792,94 рублей, а также в счет уплаченной государственной пошлины 8559 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.Ю. Тутукина