Решение № 2-3033/2024 2-3033/2024~М-1286/2024 М-1286/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-3033/2024

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское МО

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО7, Э.И. обратились в суд с иском, которым просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований ссылаются на то, что являются собственниками (по ? доле каждый) указанного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, которая фактически не проживает по адресу регистрации истцов.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Раменское" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются сособственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>., в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, и ответчик ФИО3

Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире истцов, истцы не могут в полном объеме пользоваться и распоряжается своей собственностью, так как они ограничены в правах.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств тому, что между истцами и ответчиком имеется соглашение о пользовании спорной квартирой, суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, при таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. Так как постоянное право пользования ответчика спорной квартирой утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорной квартиры. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд, руководствуясь нормами ст. 235, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцам квартире будет нарушать их права, как собственника жилого помещения, и препятствовать в реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного дома в полном объеме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, и её снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>