Решение № 2-49/2018 2-49/2018 ~ М-12/2018 М-12/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-49/2018

№ 2-49/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лысково 15 февраля 2018 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании своих исковых требований истец указывает, что в 1992 году на основании распоряжения администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области ей был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Утверждает, что в распоряжении были допущены ошибки, вместо полного написании имени и отчества, указаны её инициалы. На основании распоряжения было выдано свидетельство о праве собственности на землю, где также были указаны инициалы собственника.

При регистрации права собственности на данный земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в устной форме было отказано в приеме документов на государственную регистрацию и указано на необходимость обращения в суд.

Ссылаясь на ст. 39.1 ЗК РФ, истец просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

С учетом мнения явившегося истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судом установлено, что на основании распоряжения от 27 октября 1992 года № 603 «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Восход», ФИО1 (адрес: <адрес>) был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., о чем имеется архивная справка (л.д. 8).

На основании указанного распоряжения истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7).

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровым номером №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь № кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Как видно из представленных документов ФИО1 пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские платежи, что подтверждается членской книжкой садовода.

В распоряжении о предоставлении земельного участка ФИО1, а также, в свидетельстве о праве собственности на землю не указано её имя и отчество, а только её инициалы.

Согласно распоряжению, ФИО1 зарегистрированной по адресу: <адрес>, был выделен спорный земельный участок.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем, у суда не возникает сомнений, что именно истцу ФИО1 в 1992 году был выделен спорный земельный участок.

Истец фактически владеет указанным земельным участком с момента его предоставления, поскольку использует вышеуказанный земельный участок. Внесение ошибочных сведений при указании инициал имени и отчества вместо полного их указания, не может является ограничением в ее правах собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пользование земельным участком с 1992 года никем не оспаривалось, напротив подтверждается материалами дела. Земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и истцу, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения граждан, имеющему право, согласно п. 2 ст. 28 указанного Закона, действовавшему на дату возникновения у истца права пользования земельным участком, на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Неполное указание имени и отчества собственника земельного участка в распоряжении, а впоследствии и в свидетельстве о праве на землю, не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая факт постоянного, добросовестного и непрерывного владения истцом земельным участком более 20 лет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков