Решение № 2-2868/2019 2-2868/2019~М-1046/2019 М-1046/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-2868/2019

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО Челныстройремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО Челныстройремонт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 288 614 рублей 48 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... С июня 2014 года ответчик не в полном объеме оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в связи с чем по состоянию на ... образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из Постановления Правительства Российской Федерации от ... ... следует, что перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также стоимость работ определяется за квадратный метр общей площади в месяц.

По делу установлено, что собственником квартиры ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

На основании протокола ... от ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома истец осуществляет управление многоквартирным домом в котором расположена вышеуказанная квартира.

Согласно справкам по начислениям за период с ... по ..., за период с ... по ... задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... составляет 288 614 рублей 48 копеек.

После направления ответчику претензии истцом о погашении задолженности за предоставленные услуги, ответчик задолженность не погасил.

Сведений о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик суду не представил.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 086 рублей 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УО Челныстройремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО Челныстройремонт» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 288 614 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 086 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев