Решение № 2-559/2017 2-559/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-559/2017

Дело № 2-559/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Нарткала 04 декабря 2017г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего-судьи –Канлоевой М.В.,

при секретаре Шекихачевой М.В.,

с участием истца ФИО1

адвоката Каровой Ж.Х. по ордеру №3303 от 04.12.2017г., удостоверение № 07/67

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО2 Б. и ФИО3 Б. о признании утратившими право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. приобрела у ФИО4 вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Ответчики были вселены в домовладение прежним собственником и по настоящее время состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Однако, без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным в связи с чем ограничивает ее права владения пользования и распоряжения жилым помещением..

В судебном заседании истца ФИО1 подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении и попросил суд их удовлетворить в полном объеме, мотивируя это тем, что ответчики были заселены в домовладение бывшим собственником и по настоящее время остаются зарегистрированными в ее домовладении но не проживают в нем. Не может найти ответчиков, чтобы предложить им выписаться из домовладения. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения как собственника, т.к. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчиков- адвокат Карова Ж.Х, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований мотивируя это тем, что не встречалась с ответчиками и не знает их мнения по данному исковому заявлению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного между ФИО4 и ФИО1, последняя приобрела земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

Из домовой книги домовладении №, по ул. <адрес> следует, что ФИО5 и ФИО6 значатся зарегистрированными по данному адресу.

В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением.

ФИО1 как единоличный собственник спорного домовладения, имеет право на устранение всяких препятствий к осуществлению своих законных прав по распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить

Признать ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца.

председательствующий- подпись

Судья Урванского

районного суда КБР Канлоева М.В.