Решение № 2-3445/2020 2-3445/2020~М-2848/2020 М-2848/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-3445/2020

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.

при помощнике судьи Чернобривка А.Н.

секретаре Павленко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Управляющая компания №» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания №» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что <адрес> в г. Нижневартовске находился в управлении АО «Управляющая компания №», <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, <дата>, (1/4 доля в праве); ФИО6, <дата> года рождения (1/4 доля в праве), ФИО7, <дата> года рождения (1/8 доля в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве). За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 76086,92 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляет 5596,61 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 76086,92 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 5596,61 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2650,51 рублей.

Истцом АО «Управляющая компания №» в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно подавались заявления об уточнении исковых требований, согласно окончательных исковых требований истец просит взыскать с ФИО3, за свою долю и долю несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5, ФИО7, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 104619,51 рублей и пени в размере 7695,33 рублей; с ФИО4 за долю несовершеннолетней ФИО7 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 9510,87 рублей, пени 699,58 рублей; взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3975,76 рублей.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4

Представитель истца АО «Управляющая компания №» по доверенности ФИО1 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, не оспаривала, что ответчик ФИО2 оплатил свою часть долга.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что им произведена оплата задолженности за долю несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО5, <дата> года рождения, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, <дата> года рождения (1/8 доля в праве, дата регистрации права <дата>); ФИО3 <дата> года рождения (1/8 доля в праве, дата регистрации права <дата>, 1/4 доля, дата регистрации права <дата>), ФИО6, <дата> года рождения (1/4 доля в праве, дата регистрации права <дата>); ФИО5, <дата> года рождения (1/4 доля в праве, дата регистрации права <дата>).

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Материалами дела установлено, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по жилому помещению № в <адрес> в г. Нижневартовске составляет 152173,84 рублей.

В судебном заседании установлено, подтверждено записью акта о рождении, что родителями ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения, являются ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения; родителями ФИО7, <дата> года рождения – ФИО4 <дата> года рождения и ФИО3 <дата> года рождения.

Поскольку жилое помещение - <адрес> в городе Нижневартовске, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, <дата> года рождения (1/8 доля в праве, дата регистрации права <дата>); ФИО3, <дата> года рождения (1/8 доля в праве, дата регистрации права <дата>, 1/4 доля дата регистрации права <дата>), ФИО6, <дата> года рождения, (1/4 доля в праве, дата регистрации права <дата>); ФИО5, <дата> года рождения (1/4 доля в праве, дата регистрации права <дата>), каждый из указанных собственников обязан производить оплату за жилье и коммунальные услуги соответственно своим долям в общем праве собственности на квартиру, при отсутствии письменного соглашения совершеннолетних собственников об ином порядке участия в ее содержании, а за несовершеннолетних собственников, их законные представители – родители, следовательно, на ФИО2, ФИО3, ФИО4, как на законных представителях несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей соразмерно их долям.

В силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, размер доли причитающихся платежей ФИО2 за его несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 будет составлять 1/4 ( 1/4 :2 + 1/4 :2); размер доли причитающихся платежей ФИО3 за ее несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, будет составлять 5/16 (1/4 :2 + 1/4 :2+1/8:2), размер доли причитающихся платежей ФИО4, за его несовершеннолетнего ребенка ФИО7 будет составлять 1/16 ( 1/8:2).

Следовательно, размер доли в причитающихся платежах по оплате жилья и коммунальных услуг будет составлять у ФИО2 -1/4; у ФИО3 -11/16 (5/16 (доля детей) + 1/4 (доля самой ФИО3) + 1/8 (доля самой ФИО3), у ФИО4- 1/16.

Согласно расчету истца, размер задолженности ФИО3, соразмерно установленным долям составляет 104619,51 рублей, размер задолженности ФИО2 - 38043,46 рублей, ФИО4 - 9510,87 рублей.

Ответчиком ФИО2, в обоснование возражений на исковое заявление предоставлены квитанции от <дата> об оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38043,46 рублей.

Ответчиками ФИО3, ФИО4 размер задолженности не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности не предоставлено.

Поскольку ответчиками ФИО3, ФИО4 надлежащим образом размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не предоставлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> с ФИО3 в размере 104619,51 рублей, с ФИО4 в размере 9510,87 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени соразмерно установленным долям составляет у ФИО3 – 7695,33 рублей, у ФИО2 – 2798,31 рублей, у ФИО4 – 699,58 рублей.

В соответствии с квитанцией от <дата> ФИО2 произведена уплата пени в размере 2798,31 рублей.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, ответчиками ФИО3, ФИО4 размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности не предоставлено, требования истца о взыскании пени на сумму задолженности с ФИО3 в размере 7695,33 рублей, с ФИО4 в размере 699,58 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины соразмерно установленным долям, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составит с ФИО3 – 2733,33 рублей (68,75%), с ФИО4 – 248,49 рублей (6,25%), с ФИО2 – 993,94 рублей (25%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 104619,51 рублей, пени на сумму задолженности в размере 7695,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2733,33 рублей, а всего взыскать 115048,17 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 9510,87 рублей, пени на сумму задолженности в размере 699,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 248,49 рублей, а всего взыскать 10458,94 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Управляющая компания №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 993,94 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Е.С. Павленко

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Е.С. Павленко