Решение № 2-4462/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-4462/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Мангуловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> являются ФИО5 и в соответствии действующим законодательством обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до <данные изъяты> числа следующего месяца.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняли за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность за указанный период составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не погасили, МП г.о. Самара просило суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей на расчетный счет №, а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. расчетный счет №.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования МП г.о. Самара «Коммунальник» были удовлетворены, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Ленинского районного суда <адрес> было отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении, представитель МП г.о. Самара «Коммунальник» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 возражала против удовлетворения требований истца, указала, что квартира в настоящее время продана, оплата произведена в полном объеме. Кроме того, данные суммы были уже взысканы на основании судебного приказа.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МП г.о. Самара «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес> управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, корпус 3 осуществляется МП г.о. Самара «Коммунальник».

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО1 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., также с ней зарегистрированы – дочь Ю.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду также предоставлен лицевой счет № на указанное помещение, открытый на семью из <данные изъяты> человек и сверка расчетов с ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 продали указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, обрадовалась задолженность.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования МП г.о. Самара «Коммунальник» были удовлетворены, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании указанного решения было возбуждено исполнительное производство №

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты>. было произведено внесение денежных средств.

Постановлением судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство было окончено в связи с фактическим исполнением.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела задолженность перед истцом у ответчиков отсутствует.

Кроме того, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП г.о. Самара «Коммунальник» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей.

Исполнительное производство на основании указанного судебного приказа также окончено в связи с фактическим исполнением.

Такими образом, в пользу МП г.о. Самара «Коммунальник» фактически произведено двойное взыскание за один и тот же период, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг на момент рассмотрения дела исполнили в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что требования МП г.о. Самара «Коммунальник» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МП г.о. Самара «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2017г.

Судья Е.А. Борисова