Решение № 2|2|-290/2017 2|2|-290/2017~М|2|-296/2017 М|2|-296/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2|2|-290/2017

2|2|- 290/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 01 ноября 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика СПК им. Дзержинского ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Кузькинский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Дзержинского о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Кузькинский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что в 1992 году согласно договора купли- продажи он приобрел в колхозе им. Дзержинского <адрес> в <адрес>, право собственности на данную квартиру он оформить не может в связи с отказом в регистрации в органах юстиции. В договоре не указан адрес квартиры. Земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. Указанная квартира не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, не была внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что квартира не имеет собственника, он не может реализовать своё право на приватизацию жилья.

Просил признать за ним право право собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

Определением Абдулинского районного суда Оренбургской области от 05 октября 2017 года в качестве соответчика привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив им. Дзержинского.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании ордера № от 01.11.2017г. поддержала исковые требования ФИО3, дополнила их требованием о необходимости поставить <адрес>, расположенную по адресу <адрес> на кадастровый учет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СПК им. Дзержинского ФИО2, действующий на основании Устава в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истец ФИО3 и представитель ответчика администрации муниципального образования Кузькинский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Представитель ответчика администрации МО Кузькинский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от 1992г., колхоз им. Дзержинского передал ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка, усматривается, что правообладателем земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> является ФИО3

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО3 не может реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес> в <адрес>.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец ФИО3 иного жилья, кроме спорной квартиры не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО3 и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Провести кадастровый учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова