Решение № 2-387/2017 2-387/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-387/2017

Дело №


Решение вступило в законную силу

«___»_________________2017 года

СУДЬЯ____________М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, КБР 20 октября 2017 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Машитловой Д.З.,

ответчика – ФИО1, одновременно действующей в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Тарханова Р. И., действующего по ордеру № от <дата>;

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес> КБР ФИО4, действующей по доверенности № от <дата>;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, ФИО5 обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО1, А. А.А., А. А.А., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое заявление истец мотивировал тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчики прописаны в указанном домовладении, однако они никогда не проживали в нем, членами семьи собственника не являются, никакого договора между истцом и ответчиками не заключали, расходы по содержанию указанного домовладения несет только истец.

На основании изложенного, ФИО5 просит признать ответчиков ФИО1, А. А.А., А. А.А., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть настоящее исковое заявление без его участия и удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1, одновременно действующая в интересах несовершеннолетних А. А.А., А. А.А., исковые требования признала и против его удовлетворения не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебным извещением, разъяснением прав и исковым заявлением, направленные им, вернулись в суд с почтовыми отметками «Отсутствие адреса по указанному адресу».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Тарханова Р.И., в интересах ответчика ФИО3, так как его место жительство неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Тарханов Р.И., просил отказать в иске.

Представитель органа опеки и попечительства управления образования при администрации Терского муниципального района КБР ФИО4 в судебном заседании признала иск ФИО5 подлежащим удовлетворению, так как требования основаны на законе.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав мнение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска ФИО5 представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Согласно выписке из домовой книги, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, выданной главой администрации с.<адрес> муниципального района КБР, владельцем домовладения является ФИО5, так же, в указанном домовладении зарегистрированы: А. А.А. <дата> года рождения, А. А.А. <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО6 <дата> года рождения, ФИО7 <дата> года рождения, ФИО5 <дата> года рождения, ФИО8 <дата> года рождения, ФИО1 <дата> года рождения, ФИО9 <дата> года рождения.

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от <дата> следует, что ФИО5 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан ФИО1, А. А.А., А. А.А., ФИО3.

Согласно копии паспорта серии 8303 №, выданной отделением УФМС России по КБР в <адрес><дата>, ФИО5 <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от <дата>, следует, что на основании ст.1142 ГК РФ наследником имущества ФИО10, умершего <дата>, является отец – ФИО5, <дата> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, литер «А» находящегося по адресу: КБР, <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4 от <дата>, следует, что на основании ст.1142 ГК РФ наследником имущества ФИО10, умершего <дата>, является отец – ФИО5, <дата> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, литер «Б», находящегося по адресу: КБР, <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>5 от <дата>, следует, что на основании ст.1142 ГК РФ наследником имущества ФИО10, умершего <дата>, является отец – ФИО5, <дата> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по КБР от <дата>, правообладателем имущества, с кадастровым номером 07:06:1900012, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, является ФИО5.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Истец приобрел право собственности на указанное жилое помещение <дата>, и вправе требовать, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО5, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчики ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключали.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева