Решение № 2-1838/2019 2-1838/2019~М-1476/2019 М-1476/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1838/2019

Дело № 2-1838\2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.05.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Афанасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата). В момент заключения договора, как указывает истец, в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, которого собственник жилого помещения обязался снять с регистрационного учета в срок до 01.04.2019г., однако данные обязательства прежний собственник не выполнил, в связи с чем истец был вынужден обратится с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.03.2019г., что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги от 08.04.2019г.

Из п. 3.8 договора купли-продажи квартиры от 27.03.2019г., заключенного между ФИО4 и ФИО1 следует, что на момент подписания договора в объекте зарегистрирован ФИО2 Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течении 15 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Учитывая, что за членами семьи бывшего собственника в силу положения ст. 292 ГК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019 года.

Судья И.М. Захарова