Решение № 2-120/2024 2-120/2024~М-44/2024 М-44/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-120/2024

гражданское дело № 2-120/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 09 апреля 2024 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Ворошилова П.Д. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней,

УСТАНОВИЛ:

истец указал, что ответчики, являясь собственниками помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, не выполняют обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01.07.2016 по 01.07.2016.

Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 38 382 рубля 25 копеек, пени за просрочку уплаты взносов в сумме 23 935 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 069 рублей 54 копейки.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, просили применить срок исковой давности.

В возражениях на исковое заявление ФИО3, ФИО2 указали, что суммы завышены, рассчитаны не по долям, у собственников по 1/3 доле в праве, пропущен срок исковой давности.

Ответчики ФИО3 является отцом одиночкой, ФИО2 -пенсионером. ФИО3 не проживает по указанному адресу, оплачивает услуги капитального ремонта за другое жилье.

Просят уменьшить сумму неустойки до 1000 рублей, в связи с тяжелой жизненной ситуацией.

Просит применить последствия срока исковой давности, отказать истцу в части предъявленных сумм, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив дело, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за коммунальные услуги; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 №-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее – закон № 55-ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора о формировании его имущества, утверждение учредительных документ регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасия принято постановление от 17.09.2013 № 513 «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.12.2014 № «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства РХ от 14.03.2014 № «Об утверждении региональной программ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в бюллетене «Вестник Хакасии», соответственно, обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 года.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия установлены Правительством Республики Хакасия.

На 2014 - 2015 г.г. в г. Абазе минимальный взнос установлен в размере 4,80 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,20 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия»).

На 2016 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 5,34 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 5,78 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.12.2015 № 646 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год»).

На 2017 год минимальный размер взноса в г. Абазе установлен в размере 5,64 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,1 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.11.2016 № 547 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год»).

На период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 18.08.2017 № 428 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с 01.08.2017 по 31.12.2018).

На 2019 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 08.02.2019 № 15 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год»).

На 2020 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,58 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 17.12.2019 № 632 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год»).

На 2021 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 6,97 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На 2022 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 6,83 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 7,39 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На 2023 год в г. Абазе минимальный размер взноса установлен в размере 7,24 руб./м2 в домах без лифтового оборудования, 7,83 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На основании постановления Администрации г. Абазы от 01.08.2014 № 584 «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абазе, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в т.ч. расположенного по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Согласно ст. 5(2) закона № 55-ЗРХ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.

Квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> передана в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ответчиками не зарегистрировано.

Из ответа на запрос МП Отд МВД России по г. Абаза следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес> с 26.09.2003 по настоящее время, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 18.02.1988 по настоящее время.

Ответчики обязаны уплачивать начисленные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако, по состоянию на 31.07.2023 (с декабря 2014 года по июль 2023 года) сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составила 38 382 рубля 25 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом по лицевому счету №.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности для подачи настоящего иска.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Оценивая доводы ответчиков об истечении срока исковой давности для взыскания задолженности, суд, руководствуется положениями статей 196, 204 ГК РФ, разъяснениями абзаца 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а также пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

12.10.2023 Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени.

16.11.2023 мировым судьей судебного участка в границах Таштыпского района Республики Хакасия, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка в границах г. Абазы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу Организации задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2016 по 31.07.2023 в размере 39 882 рубля 25 копеек, пени за просрочку уплаты взносов в размере 19 448 рублей 53 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 989 рублей 96 копеек.

18.01.2024 указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка в границах г. Абаза в связи с поступившими от должника ФИО3 возражениями относительно его исполнения.

07.02.2024 истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, срок давности для подачи иска после отмены судебного приказа (6 месяцев) не нарушен.

Таким образом, течение срока исковой давности прервано с момента подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа (с 12.10.2023) до момента вынесения определения об отмене судебного приказа (по 18.01.2024).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку после отмены судебного приказа 18.01.2024 срок исковой давности по некоторым платежам составлял менее шести месяцев, то он удлиняется до шести месяцев, т.е. до 18.07.2024, в связи с чем суд признает заявление о выдаче судебного приказа (12.10.2023) как первое обращение истца в суд за защитой своих нарушенных прав.

На момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением истцом пропущен срок исковой давности за периоды взыскания задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт с 01.07.2016 по 12.10.2020 (12.10.2023 – 3 года).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность с 13.10.2020 по 31.07.2023 в сумме 16 551 рубль 58 копеек, исходя из следующего расчета:

за период с 13.10.2020 по 31.10.2020 – 445,66 (6,08х73,30) : 31 х 19 дней = 273 рубля 15 копеек;

за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 – 445,66 (6,08х73,30) х 2 месяца = 891 рубль 32 копейки;

за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 472,05 (6,44х73,3) х 12 месяцев = 5 664 рубля 60 копеек;

за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 500,64 (6,83х73,30) х 12 месяцев = 6 007 рублей 68 копеек;

за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 – 530,69 (7,24х73,30) х 7 месяцев = 3 714 рублей 83 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020.

Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в т.ч., если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи – мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 Закона. В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, в отношении должников, на которых распространяется действие моратория, не подлежат начислению неустойки за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных законодательством с момента введения моратория до окончания периода действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.0.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022, и действовало в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный постановлением № 497, распространялся на всех юридических лиц и граждан, в т.ч. индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Следовательно, отсутствуют основания для взыскания с ответчика в т.ч. неустойки (пени) за период с 01.04.2022 до 01.10.2022 (в течение срока действия моратория).

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, и суд пришел к выводу об обоснованности взыскания задолженности за период с 13.10.2020 по 31.07.2023, исключая периоды мораториев, неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, составит, согласно представленному истцом расчету, 4 110 рублей 16 копеек.

При этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Не проживание одного из сособственников в квартире не может служить основанием для его освобождения от оплаты коммунальных услуг, поскольку это противоречит установленному правовому регулированию.

Таким образом, взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит в солидарном порядке с ответчиков, так как ответчики являются собственниками квартиры и их доли не определены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 069 рублей 54 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков, в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям (33,16 %), в размере 686 рублей 26 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, с ФИО3, <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 20 661 рубль 74 копейки, в т.ч. задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 16 551 рубль 58 копеек, пени за просрочку уплаты взносов в размере 4 110 рублей 16 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 686 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года.

Председательствующий П.Д. Ворошилов