Решение № 2-3251/2017 2-3251/2017~М-2634/2017 М-2634/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-3251/2017

Дело№2-3251(2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г.Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Присекиной О.Н.

при секретаре Лариной О.С..,

с участием:

истца ФИО1

ответчиков ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.И., к ФИО2 в интересах несовершеннолетней Р.М. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.И., к ФИО2 в интересах несовершеннолетней Р.М. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь, что на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> ей была предоставлена квартира <адрес> на семью из 3 человек: ФИО1, ФИО4 – дочь, ФИО3 – сына. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1- наниматель, ФИО3 – сын, Х.И. – внук, Р.М. – внучка. В течение длительного времени истец не может прийти к соглашению с ответчиками об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. В добровольном порядке заключить соглашение о порядке несения расходов за квартиру ответчики отказываются. Фактически истец и ответчики являются бывшими членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, каждый живет своей семьей. На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного <адрес> исходя из размера 15,6 кв.м. на каждого из зарегистрированных лиц ФИО1, ФИО5, а управляющей компании МУП «Жилспецсервис» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что она уже длительное время проживает по другому адресу <адрес>, совместного хозяйства с сыном не ведет. Ответчик ФИО3 ведет аморальный образ жизни, совместное проживание с ним невозможно, равно как и невозможно прийти к соглашению о порядке оплаты жилого помещения, в связи с чем за жилое помещение периодически возникает задолженность, бремя оплаты которой несет либо она, либо ФИО6

Ответчик ФИО2, действующая как законный представитель несовершеннолетней Р.М. в судебном заседании, исковые требования признала. Указала, что в квартире действительно проживает только ФИО3, её дочь Р.М. проживает совместно с ней по другому адресу. Подтвердила пояснения судебном заседании истцом, указав, что у всех сторон по делу имеются свои семьи, совместного хозяйства не ведется, т.е. стороны перестали быть членами одной семьи в понимании Жилищного Кодекса РФ.

Ответчик ФИО3 действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего Х.И., в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена суду за истечением срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ суд признает надлежащим уведомлением.

Представители третьих лиц МУП «Жилспецсервис», ООО «РИРЦ» извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся и в статье 69 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п. 5. ч. 3. ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если Договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> ФИО1 была предоставлена квартира <адрес> на семью из 3 человек: ФИО1, ФИО4 – дочь, ФИО3 – сына.

Согласно поквартирной карточки МУП «Жилспецсервис» в настоящее время в квартире зарегистрированы: наниматель - ФИО1, <дата> рождения, сын - ФИО3, <дата> рождения, внук -Х.И.,<дата> рождения, внучка- Р.М., <дата> рождения.

Согласно свидетельству о рождении I-МР №... Р.М., <дата> рождения приходится дочерью ФИО7, которая в свою очередь приходится дочерью нанимателя квартиры – ФИО1

Согласно записи акта о рождении №... от <дата> Х.И., <дата> рождения приходится сыном ФИО3, который в свою очередь приходится сыном нанимателя квартиры – ФИО1

Как видно из представленной МУП «Жилспецсервис» копии финансового лицевого счета №..., оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется по квартире <адрес> на состав семьи 4 человека. Задолженность по состоянию на 01.07.2017 г. составляет 195 100 руб. 40 коп.

В соответствии с пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, стороны проживают разными семьями, совместное хозяйство не ведется, членами одной семьи в понимании, придаваемом жилищным законодательством, стороны не являются.

Оплата за предоставленные услуги сторонами длительное время не производится в связи с недостижением соглашения по вопросу такой оплаты.

Учитывая приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным определить порядок участия сторон спора в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт и оплате коммунальных услуг, в следующем порядке: ФИО3, несовершеннолетнему Х.И. - в размере 1/2 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы; ФИО1 в размере 1/4 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы; Р.М. (в интересах которой до совершеннолетия выступает мать ФИО2) – в размере 1/4 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.И., к ФИО2 в интересах несовершеннолетней Р.М. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры <адрес>, следующим образом:

- ФИО8 (в интересах которого до совершеннолетия выступает отец ФИО3) - в размере 1/2 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы;

- ФИО1 – в размере 1/4 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы;

- Р.М. (в интересах которой до совершеннолетия выступает мать ФИО2 – в размере 1/4 доли расходов от ежемесячно начисленной суммы.

Настоящее решение является основанием для оформления и выдачи МУП «Жилспецсервис» отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО5 в размере, определенном судом.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Присекина

В окончательной форме решение изготовлено 12.09.2017 г.