Решение № 2-1073/2018 2-1073/2018~М-912/2018 М-912/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1073/2018

Дело №2-1072/2018 Мотивированное
решение изготовлено 05 октября 2018 г

24RS0040-02-2018-000994-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

с участием прокурора Кудрина П.А.

при секретаре судебного заседания Князевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1. ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У СТАЙ О ВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу предоставлено ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: ФИО ФИО1, ФИО4, ФИО3, также в жилом помещении был зарегистрирован без права пользования ФИО2 В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 Договор социального найма в письменной форме с нанимателем жилого помещения не заключался.

Согласно данным предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт» ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают. По данным бухгалтерии управляющей компании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 22 августа 2018 года в размере 579 990 руб. 59 коп.

Учитывая, что ответчики в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности спорного жилого помещение, Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском о признании ФИО1, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска - о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялись судом своевременно путем

направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав прокурора Кудрина П.А. полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение: двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> предоставлено ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи из четырех человек: супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>). Указанные наниматели были зарегистрированы в предоставленной квартире.

ФИО умер - ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, убыл по адресу: <адрес>

Таким образом, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, фактически находилось в пользовании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО5

К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые значатся зарегистрированными в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> и по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой управляющей компании, копией поквартирной карточки и выписками из домовой книги (<данные изъяты>).

Ответчики не проживают в спорной квартире, что подтверждается актом о факте проживания от 13 августа 2018 года. Задолженность по жилищно- коммунальным услугам за спорное жилое помещение по состоянию на 22 августа 2018 года составляет 579 134 руб. 71 коп. (<данные изъяты>), что подтверждается справкой ООО «Талнахбыт».

Таким образом, в течение длительного периода времени данное жилое помещение ответчиками не используется по назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном им спорном жилом помещении суду не представлены.

Оценивая представленные доказательства с позиции их допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, поскольку ответчики ФИО1, ФИО3 в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении и соответственно не пользуются им по его прямому назначению и в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвуют в содержании жилого помещения, не производят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателей жилого помещения.

Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность их не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателей, в связи, с чем к рассматриваемой жизненной ситуации не применимы положения ст. 71 ЖК РФ.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом рассматривая требования о признании ответчика ФИО4 утратившим прав пользования жилым помещением, признает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку указанное лицо утратило свою регистрацию в спорной квартире 03 июля 2007 года, убыл по адресу: <адрес>. При этом договор социального найма с указанным лицом не заключался, наличие иных соглашений о праве и порядке пользования спорным жильем не представлено.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.

"е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу местного бюджета г. Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере по 300 рублей, с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева