Решение № 2-168/2020 2-168/2020~М-82/2020 М-82/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-168/2020

Дело ---

26RS0----62

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 13 февраля 2020 года

мотивированное
решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... ФИО1,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности ...9 от 29.01.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ..., пер.ФИО5, ..., что подтверждается договором дарения от ***, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав от ***, регистрационная запись ---.

Данное домовладение она приобрела в дар в 2019 году от своей матери – ФИО4 Кроме ее родителей, в данном жилом доме зарегистрирована и проживает ее родная сестра ФИО3 которая была извещена еще до дарения дома, о том, что ей необходимо будет выписаться, но до настоящего времени никаких мер с ее стороны принято не было. С родителями у нее сложились неприязненные отношения. Она ни где не работает, коммунальные платежи ни когда не оплачивала.

В настоящее время она как собственник недвижимого имущества, хочет оформить субсидию на коммунальные услуги, но ей препятствует регистрация в жилом доме посторонних людей, не являющихся членами семьи, сохраняющие право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования гражданки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: ..., пер. ФИО5, 13, ..., принадлежащего ей на праве собственности и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что с исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей понятны. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник прокурора ... ФИО1 полагала исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. Не возражала против из удовлетворения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 согласно договора дарения от *** принадлежит жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м, количество этажей 1, кадастровый ---, адрес (местоположение) ..., пер.ФИО5, 13 и земельный участок, назначение для индивидуального жилищного строительства, площадью 716,00 кв.м, кадастровый ---, адрес местоположения: ..., пер. ФИО5,13. (л.д.19-21).

Согласно выписки из ЕГРП от 19.09.2019г., следует, что жилой дом, площадью 42,4 кв.м., кадастровый ---, расположенный по адресу: ..., пер. ФИО5,13, на основании договора дарения от ***, в графе правообладатель указана ФИО2 (л.д.22-23).

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из копии паспорта ФИО3 *** года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу: ..., пер.ФИО5, 13 с ***.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу пер. ФИО5, 13 ..., следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с *** зарегистрирована по адресу: ... петровский район ..., пер.ФИО5, 13. (15-18).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от *** --- « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при признании лица членом семьи отношения характеризуются, в частности, взаимными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведения общего хозяйства.

Суд так же принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его члена семьи собственника жилого помещения, так как «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательства по делу, которое подлежит оценке судом на ряду с другими доказательствами.

Из вышеуказанного Постановления также следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт родства и проживание в одном жилом помещении не свидетельствует о признании тех или иных лиц членами семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО2.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО3 признала исковые требования, о чем предоставил суду, письменное заявление.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, принадлежащим ФИО2, расположенным по адресу: ..., г. ... ФИО5, 13.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., пер. ФИО5 13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья А.А.Мишин