Решение № 2-3777/2024 2-47/2025 2-47/2025(2-3777/2024;)~М-3082/2024 М-3082/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-3777/2024

Дело №2-47/2025 (№2-3777/2024)

64RS0043-01-2024-005646-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Простаковой И.С.

при секретаре Силаевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о выделе доли наследственного имущества, прекращении общей долевой собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выделе доли наследственного имущества, прекращении общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками которой являются истец и ответчик. Наследственным имущество ФИО2 является ? доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:208859, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Истцу выдано свидетельство о праве наследства по закону на ? долю наследственного имущества, ? доля спорной квартиры принадлежит ФИО5 на основании наследования права по закону, соглашение о разделе наследственного имущества с ответчиком не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО4 просит разделить наследственное имущество, выделив истцу ? долю квартиры с кадастровым номером 64:48:000000:208859, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> выплатой денежной компенсации в размере рыночной стоимости доли недвижимости, признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, прекратить право собственности ФИО5 на ? долю квартиры с кадастровым номером 64:48:000000:208859, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против выдела доли наследственного имущества не возражала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти, которой открылось наследственное дело № у нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО8

Истец и ответчик обратились с заявлением к нотариусу ФИО8 о принятии наследства в установленный законом срок.

В состав наследственной массы входит следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Сторонам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО4 зарегистрировано ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, за ФИО5 ? доли.

До настоящего времени стороны не достигли соглашения о разделе наследственного имущества и о его стоимости, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации

На основании ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Исходя из положений п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, передаваемого наследнику с наследственной долей этого наследника устраняется передачей другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Исходя из изложенного, при разделе наследства суд с целью устранения несоразмерности наследственного имущества, переданного наследникам, должен разрешить вопрос о выплате компенсации.

С целью установления рыночной стоимости ? доли в праве общей долевой собственности спорного имущества судом по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ФБСЭ».

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 46,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> составляет 820 000 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела, поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении экспертов документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы. При таких обстоятельствах суд считает, что заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Заключение эксперта подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела. Неясность, неполнота, наличие противоречий в заключении судебной экспертизы не установлены.

В этой связи, суд полагает возможным положить в основу судебного решения выводы проведенной по делу судебной экспертизы.

Согласно абзацу второму пункта 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Следовательно, применение указанных выше правил возможно при одновременном наличии следующих условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Статьей 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации определено что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно статье 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследником.

В силу прямого указания закона (пункт 2 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации) к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности с учетом правил статьей 1165 - 1170 Кодекса. При разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно вышеуказанным разъяснениям, изложенным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что положения статьей 1168 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют наследнику при наличии определенных обстоятельств право на преимущественное получение в счет своей наследственной доли из состава наследства те или иные предметы и предусматривают условия реализации этого права, действуют в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу пункта 1 статьи 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Как следует из материалов дела, ответчик до момента открытия наследства не обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на спорное жилое помещение и доли в праве собственности на общее имущество, постоянно не пользовался спорным жилым помещением, в нем не проживал.

Учитывая отсутствие разногласий в передаче доли ответчика в спорной квартире истцу, с выплатой соответствующей компенсации, суд полагает требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, отсутствие разногласий в передаче доли ответчика в спорной квартире истцу, с выплатой соответствующей компенсации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о разделе наследственного имущество с выделом истцу ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> выплатой ФИО5 денежной компенсации в размере 820 000 руб., признании за ФИО4 право собственности на ? долю указанной квартиры, прекращении право собственности ФИО5 на ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с тем, что экспертиза была назначена по инициативе суда, суд приходит к выводу о взыскании с Управления судебного департамента в <адрес> расходов по проведению судебной экспертизы в размере 38 000 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Федеральное бюро судебных экспертиз».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о выделе доли наследственного имущества, прекращении общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО5 (паспорт №), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 64:48:000000:208859, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Признать право собственности ФИО4 (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО5 (паспорт №) денежную компенсацию в размере 820 000 руб.

Взыскать с Управления судебного департамента в <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Федеральное бюро судебных экспертиз» (ИНН №) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 38 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.С. Простакова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.

Судья И.С. Простакова