Решение № 2-164/2018 2-164/2018 ~ М-137/2018 М-137/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-164/2018

Дело № 2-164/2018 копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года пос. ФИО1

ФИО1 районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пчельниковой С.А.,

с участием помощника прокурора Ильинского района Дубова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ильинского района Пермского края в защиту неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Надежда» о возложении обязанности содержать дымовые и вентиляционные каналы многоквартирного дома в надлежащем состоянии,

у с т а н о в и л:

прокуратурой <адрес> в связи с исполнением поручения прокуратуры <адрес> о проведении проверки деятельности организаций коммунального комплекса по надлежащему содержанию дымовых и (или) вентиляционных каналов проверено исполнение указанных требований законодательства в деятельности товарищества собственников жилья «Надежда» (далее - ответчик, ТСЖ «Надежда»).

Как установлено в ходе проверки, на территории <адрес> находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который подключён к централизованной системе газоснабжения.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Надежда». Согласно информации, представленной ТСЖ «Надежда», со стороны ТСЖ проверка дымоходов и вентиляционных каналов в данном многоквартирном доме осуществляется в нарушение подп. «в» п. 12 Правил, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, один раз в год.

Несоблюдение вышеуказанных требований законодательства, закрепляющих периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов, влечёт ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, ставит под угрозу жизнь и здоровье лиц, проживающих в доме.

Прокурор просит обязать товарищество собственников жилья «Надежда» обеспечить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистку в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с периодичностью не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), начиная с отопительного сезона 2018 - 2019 года.

Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ТСЖ «Надежда» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

Заслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила), вступившие в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подп. «а» п. 11 Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Согласно пп. в п. 12 Правил пользования газом N 410 от ДД.ММ.ГГГГ установлено что, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Из материалов дела следует, что прокуратурой <адрес> в связи с исполнением поручения прокуратуры <адрес> о проведении проверки деятельности организаций коммунального комплекса по надлежащему содержанию дымовых и (или) вентиляционных каналов проверено исполнение указанных требований законодательства в деятельности товарищества собственников жилья «Надежда» (л.д. 4 - 5).

Как установлено в ходе проверки, на территории <адрес> находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который подключён к централизованной системе газоснабжения.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Надежда». Согласно информации, представленной ТСЖ «Надежда», со стороны ТСЖ проверка дымоходов и вентиляционных каналов в данном многоквартирном доме осуществляется один раз в год (л.д. 7 - 36).

Несоблюдение вышеуказанных требований законодательства, закрепляющих периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов, влечёт ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, ставит под угрозу жизнь и здоровье лиц, проживающих в доме.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора Ильинского района Пермского края в защиту неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Надежда» обеспечить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистку в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Пермский край, ФИО1 район, пос. ФИО1, ул. Теплоуховых, д. 37, с периодичностью не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), начиная с отопительного сезона 2018 - 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через ФИО1 районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-