Решение № 2-7613/2025 2-7613/2025~М-6586/2025 М-6586/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-7613/2025

50RS0<№ обезличен>-09

Дело № 2-7613/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гаврикова Л.Н.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Химки <адрес> обратился в Химкинский городской суд <адрес> с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества – здание, наименование: Церковная лавка, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Химки, <...><адрес>А, площадью 84,3 кв.м, кадастровый <№ обезличен>.

Заявитель – представитель Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.о. Химки <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представители заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из представленных материалов, <дата> недвижимое имущество – помещение, наименование: Тепловой пункт, назначение: <адрес>, г.о. Химки, <...><адрес>А, площадью 84,3 кв.м, кадастровый <№ обезличен>, принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта.

До настоящего времени правообладатель не установлен.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из п. 3 ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан обратиться с таким заявлением в силу возложенных на него законом полномочий. Невыполнение органом местного самоуправления данной обязанности создает угрозу безопасности граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать спорный объект бесхозяйным с признанием муниципального права собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.1 ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Химки <адрес> – удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества – <адрес>, г.о. Химки, <...><адрес>А, площадью 84,3 кв.м, кадастровый <№ обезличен>.

Признать право муниципальной собственности городского округа Химки <адрес> на объект недвижимого имущества: <адрес>, г.о. Химки, <...><адрес>А, площадью 84,3 кв.м, кадастровый <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Гаврикова