Определение № 2-1095/2017 2-1095/2017~М-981/2017 М-981/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1095/2017

К делу № 2-1095/17


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о реальном разделе недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 декабря 2015 года, истец является собственником 1\3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 56.9 кв.м, и земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: .... Его право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП 07.12.2015 года, запись регистрации №... свидетельство № ... и 04.12.2015 года, запись регистрации ... свидетельство № .... Собственниками другой доли в размере 2/3 в общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок являются ответчики ФИО6 и ФИО7 с равными долями по 1\3. Между мною и ответчиками возник спор относительно пользования жилым помещением, в добровольном порядке, разрешить который они не могут. Ответчик ФИО6 пользуется всем помещением, поселил туда своих родственников. Истец пользоваться спорным жилым домом не может. На выплату предложенной им денежной компенсации за его долю ответчик не согласен. Просит суд произвести выдел моей 1/3 доли в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: ...

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

ФИО1 отказывается от своего иска о выделе 1/3 доли в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край Выселковский район хутор Иногородне- Малеванный ул.Южная д. 181.

ФИО6 и ФИО7 принимают отказ от иска.

В компенсацию за 1/3 долю в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: ... ФИО6 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 400 000 рублей в срок до 01 августа 2017 года.

В подтверждение получения денежной компенсации истец ФИО1 выдает ответчику ФИО4 письменную расписку и обязуется вместе с ФИО6 явиться в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности.

В компенсацию за 1/3 долю в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: ... ФИО6 выплатил до подписания настоящего мирового соглашения ФИО5, согласованную ими денежную компенсацию в размере 290 000 рублей. Расчет произведен полностью.

После выплаты ФИО6 ФИО1 денежной компенсации в сумме 400 000 рублей за его 1/3 долю в недвижимом имуществе:

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 56.9 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, плоадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, разъяснив сторонам требования ст.220, 221 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не затрагивают законные интересы третьих лиц, в связи, с чем мировое соглашение может быть утверждено судом на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО6 на следующих условиях:

ФИО1 отказывается от своего иска о выделе 1/3 доли в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: ...

ФИО6 и ФИО7 принимают отказ от иска.

В компенсацию за 1/3 долю в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: ... ФИО6 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 400 000 рублей в срок до 01 августа 2017 года.

В подтверждение получения денежной компенсации истец ФИО1 выдает ответчику ФИО4 письменную расписку и обязуется вместе с ФИО6 явиться в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности.

В компенсацию за 1/3 долю в жилом доме, общей площадью 56.9 кв.м, и земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: ... ФИО6 выплатил до подписания настоящего мирового соглашения ФИО5, согласованную ими денежную компенсацию в размере 290 000 рублей. Расчет произведен полностью.

После выплаты ФИО6 ФИО1 денежной компенсации в сумме 400 000 рублей за его 1/3 долю в недвижимом имуществе:

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 56.9 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, плоадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО4 о реальном разделе недвижимого имущества - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.