Решение № 2-128/2017 2-128/2017~М-83/2017 М-83/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-128/2017

Дело № 2-128/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получила <данные изъяты> кооперативную квартиру, на <данные изъяты> этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, находящуюся по адресу: *, общей площадью * кв.м. **.**.** ей было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ней права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро Оренбургского межрайонного МКХ РСФСР, записано в реестровую книгу ч.* стр. * №. Удостоверение выдано на основании решения исполкома № от **.**.**.

Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что являлась членом кооператива «<данные изъяты>», образованного в **.**.** году. От завода «<данные изъяты>» получила ордер на <данные изъяты> квартиру. Паевой взнос ею был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно она является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку она полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ей удостоверения за ней подлежит признание права собственности.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объёме, подтвердив доводы истца в судебном заседании.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии названного представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что <данные изъяты> квартира, * кв. м. общей площади, расположенная по адресу: * предоставляется заводом «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» ФИО1 на семью из * человек, с учётом ФИО3- <данные изъяты>, на основании решения дирекции и профкома завода от **.**.**.

Из оригиналов * квитанций установлено, что ФИО1 в период с **.**.** годы выплачивала взносы за кооперативную квартиру. Из оригинала квитанции к приходному кассовому ордеру № от **.**.**, выданной администрацией следует, что ФИО1 оплатила ордер на квартиру.

Кроме того, судом обозревалась газета «<данные изъяты>» от **.**.**, в которой опубликовано объявление председателя «<данные изъяты>» об оплате паевых взносов за квартиры, с указанием взносов, сроков и общей стоимости квартир.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдан ордер на спорную квартиру, как лицу погасившему полную стоимость квартир и не имеющей задолженность по ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом также были допрошены свидетели Щ. Л.В., Е. Л.А., пояснившие, что являются соседями истца, вместе вступали в кооператив «<данные изъяты>», являлись его членами, вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения. В настоящее время «<данные изъяты>» не существует, документы по оплате не сохранились.

Согласно паспорту ФИО1 выданного <данные изъяты> **.**.**, последняя зарегистрирована по адресу: * с **.**.**.

Судом также были исследованы кадастровый паспорт на квартиру от **.**.** из которого следует, что квартира с кадастровым номером *, общей площадью * кв. м., расположена по адресу: *.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года уплатившая паевой взнос приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрирована в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчиков, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома по адресу: *, общей площадью * кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Медногорского городского суда Т.И.Липатова