Решение № 2-3725/2017 2-3725/2017~М-3127/2017 М-3127/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3725/2017

№ 2-3725/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Зарецкой Т.В., при секретаре Горюновой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 000 «ФинансГрупп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец в лице представителя обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула, просил взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу 300 «ФинансГрупп» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по делу, а именно государственную пошлину в размере <данные изъяты>., на услуги представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указывал, что 000 «ЖЭУ № (Строитель)» оказывало коммунальные услуги абоненту: ФИО2 по адресу: <адрес>

В квартире совместно с нанимателем ФИО2 зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи ФИО1

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако в нарушение данных норм оплата за коммунальные услуги не производилась.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении 000 «ЖЭУ №Строитель)» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства.

В ДД.ММ.ГГГГ года в рамках процедуры банкротства конкурсный управляющий 000 «ЖЭУ № (Строитель)» ФИО обратился с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного района былвынесен судебный приказ №

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменен, в связи с возражениемФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ между Конкурсный управляющий 000 «ЖЭУ №№ (Строитель)» ФИО. и 000 «ФинансГрупп» заключен Договор уступки права требования № в соответствии с которым 000 «ЖЭУ № (Строитель)» передало 000 «ФинансГрупп» право требования долга и 000 «ФинансГрупп» становится кредитором физических лиц по задолженности за коммунальные услуги согласно приложения № к договору.

По указанному договору была передана задолженность ФИО2 согласно Приложению № к Договору № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Период задолженности определен с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО2 согласно выписке из лицевого счета по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Росреестра.

В данной квартире в качестве членов семьи собственников также зарегистрирована ФИО2

000 «ЖЭУ №№ (Строитель)» являлось управляющей компанией данного дома и оказывало коммунальные услуги, в том числе собственнику квартиры по адресу: <адрес> ФИО4 и ФИО2, зарегистрированной в данной квартире.

Согласно выписке по лицевому счету по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержание жилья -<данные изъяты>.; вывоз утилизация <данные изъяты>., отопление-<данные изъяты> холодное водоснабжение <данные изъяты>., водоотведение <данные изъяты>., прочие расходы <данные изъяты>., горячее водоснабжение <данные изъяты>., холодная вода на содержание <данные изъяты> горячая вода на содержание <данные изъяты>., итого <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении 000 «ЖЭУ № (Строитель)» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства.

В ДД.ММ.ГГГГ года в рамках процедуры банкротства конкурсный управляющий 000 «ЖЭУ №Строитель)» ФИО обратился с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного района былвынесен судебный приказ №

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменен, в связи с возражениемФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ между Конкурсным управляющим 000 «ЖЭУ №№ (Строитель)» ФИО и 000 «ФинансГрупп» заключен Договор уступки права требования № в соответствии с которым 000 «ЖЭУ № (Строитель)» передало 000 «ФинансГрупп» право требования долга и 000 «ФинансГрупп» становится кредитором физических лиц по задолженности за коммунальные услуги согласно приложению № к договору.

По указанному договору была передана задолженность ФИО2 согласно Приложению № к Договору № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

При этом суд, исходя из того, что ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, взыскивает с нее половину размера задолженности за содержание жилья и отопление; холодную воду на содержание ОИ, горячую воду на содержание ОИ, что составляет <данные изъяты>.

Поскольку ФИО2 вселена в квартиру как член семьи собственников, была зарегистрирована в указанной квартире в спорный период, она несет солидарную ответственность с собственниками квартиры, соответственно с нее подлежит взысканию указанная задолженность за отопление, горячую воду, горячее и холодное водоснабжение общего имущества в сумме <данные изъяты>. солидарно с ФИО4, а также задолженность за отопление, горячую воду, горячее и холодное водоснабжение общего имущества в оставшейся сумме <данные изъяты> – с ФИО2 как одного солидарных должников в указанной части долга, к которому кредитором предъявлены исковые требования.

Также с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержание жилья -<данные изъяты> вывоз утилизация ТБО <данные изъяты> холодное водоснабжение <данные изъяты>., водоотведение <данные изъяты> прочие расходы <данные изъяты>., горячее водоснабжение <данные изъяты>.

В силу ст. 56, 150 ГПК РФ, ответчики в сроки, установленные судом, доказательств обратного суду не представили, соответственно суд выносит решение на основании имеющихся по делу доказательствах, и, при таких обстоятельствах, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину и расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям- с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> от суммы оплаченной госпошлины), <данные изъяты>. расходы по оплате услуг представителя; и с ФИО2 госпошлина <данные изъяты>. расходы по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФинансГрупп» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., по оплате услуг представителя <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «ФининсГрупп» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Зарецкая