Решение № 2-798/2019 2-798/2019~М-627/2019 М-627/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-798/2019

Дело №2-798/2019

<>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 24 мая 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Ненашевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства её внук, ФИО5, регистрация ему была нужна для трудоустройства. Однако в её жилой дом он никогда не вселялся, в нём не проживал, его вещей в нём никогда не находилось. В настоящее время он проживает в <адрес>, точного адреса она не знает. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает её права, препятствует осуществлению прав собственника. В связи с этим просила признать ФИО5 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, где просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом телефонограммой, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, письменных возражений не представил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, зарегистрирована и проживает в нём.

Как видно из домовой книги, в жилом доме по указанному адресу, кроме истца ФИО4, с ДАТА зарегистрирован ответчик ФИО5, который в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нём не проживал, что следует из акта от ДАТА, подписанного соседями истца: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД по г. Саяногорску от ДАТА ФИО5 зарегистрированным по месту жительства либо по месту пребывания, а также снятым с регистрационного учёта на территории г. Саяногорска не значится.

Учитывая, что истец является единственным собственником указанного жилого помещения, единолично несёт бремя его содержания, ответчик в жилой дом никогда не вселялся и попыток вселения не предпринимал, о намерении вселиться не заявлял, не проживал в нём, не пользовался, личных вещей в нём не имеет, место нахождения его неизвестно, будучи зарегистрированным в жилом доме, судебную корреспонденцию по адресу его нахождения не получает. Доказательств обратного не имеется.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о вселении в него и пользовании им, притом что сама регистрация носит лишь формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019 года.