Решение № 2-1706/2017 2-1706/2017~М-1336/2017 М-1336/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1706/2017

Дело № 2-1706/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 25 мая 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Тыщенко М.А.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности на объекты недвижимости - гаражные боксы №№ общей площадью ..... и ..... кв.м., расположенные в гаражно- эксплуатационном кооперативе «.....» в районе зданий по <адрес> в <адрес>. Иск обосновывает тем, что истец является членом гаражного кооператива «.....», паевый взнос выплатила в полном объеме, на выделенном земельном участке истцом за счет собственных средств были построены гаражные боксы №№ С момента постройки гаражей истица владеет гаражными боксами открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Право на данные гаражные боксы никем не оспаривается, владение и пользование гаражом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, гаражи находится в исправном состоянии, пригодным для эксплуатации. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанные гаражи, решение считать основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующий на основании доверенности от <дата> в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указал, что истица построила гаражи в <дата>, с указанного периода пользуется гаражами.

Представитель ответчика - администрации г.Березники ФИО3, действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно полстановления администрации <адрес> № от <дата> гаражно- эксплуатационному кооперативу «Фаза» № предоставлен в аренду сроком на ..... лет земельный участок площадью ..... кв.м. в районе <адрес> для подъездных путей гаражного комплекса. Также членам гаражно- эксплуатационного кооператива «.....» № в аренду сроком на ..... лет земельные участки, занимаемые индивидуальными гаражами с размерами согласно прилагаемому списку, общей площадью ......м.

Постановлением администрации <адрес> № от <дата> предоставлено гаражно- эксплуатационному кооперативу «..... № из земель запаса <адрес> на 1год дополнительный участок площадью ..... кв. м. по <адрес> для строительства тринадцати гаражей- боксов.

Судом установлено, что ФИО1 является членом «.....», паевой взнос выплачен полностью ( л.д.....).

ФИО1 в <дата> своими силами, за счет собственных средств построила гаражный бокс № расположенный в ГЭК «..... № в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса ( по наружным измерениям)– ......м. и гаражный бокс № расположенный в ГЭК «..... № в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям)– ......м., что подтверждается техническими паспортами. С <дата> года по настоящее время спорными гаражами пользуется открыто и непрерывно, иные лица на данные гаражные боксы не претендуют.

Как следует из технического паспорта гаражный бокс № расположен в ГЭК ..... №» в районе в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса ( по наружным измерениям)– ......м. (л.д. .....).

Как следует из технического паспорта гаражный бокс № расположен в ГЭК «..... №» в районе в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса ( по наружным измерениям)– ......м. (л.д. .....).

Право собственности на спорные гаражные боксы истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса №), ГЭК ..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. .....).

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса №), ГЭК ..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. .....).

Судом установлено, что истец с <дата> года владеет гаражом открыто и непрерывно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуется гаражами открыто и непрерывно, гаражные боксы отвечают строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушают, право истца на гаражи никем не оспорено, гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан., суд находит иск о признании права собственности на спорные гаражные боксы подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям)– ......м.

признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности гаражный бокс № расположен в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям)– ......м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражные боксы: № расположенный в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям......м; № расположенный в ГЭК «..... №» в районе зданий по <адрес> в <адрес>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям)– ......м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья А.Г. Черепанова