Решение № 2-549/2019 2-549/2019(2-6390/2018;)~М-6961/2018 2-6390/2018 М-6961/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-549/2019

Дело № 2- 549/2019 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Ивановой ВА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО3 (матерью) заключен договор дарения земельного участка с К№, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> согласно которому ФИО1 приобрел в собственность дом, право собственности на дом зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным домом в соответствии со ст.292 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, находится на обучении в <данные изъяты> просил рассмотреть дело без его участия, просил учесть его позицию, изложенную в письменном виде его представителем ФИО4, также учесть при вынесении решения то, что фактически ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, перестал быть членом его семьи, когда истцу исполнилось 5 лет, в браке с его матерью не состоит, после прекращения семейно-брачных отношений с последней, вступил в другой брак, фактически обязанности родителя по отношения к нему не исполнял, в приобретении спорного дома не участвовал, соглашение о сохранении за ними жилищных прав в отношении спорного дома между ним и ответчиком не заключалось. Также пояснил, что желает продать дом, поскольку характер работы не позволяет уделять должного внимания содержанию дома, при этом, для его содержания требуется значительное вложение денежных средств. Ответчик находится в местах лишения свободы и при совершении преступления и лишения его свободы фактически проживал по не известному ему адресу.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в суд не явился, содержится в <данные изъяты> Ответчик ФИО2 заявил ходатайство о личном участии в рассмотрении дела.

Законодательством, а именно ст. 77.1 УИК РФ не предусмотрена доставка в судебное заседание по гражданскому делу лиц, содержащихся под стражей.

В соответствии с ч. 1 ст. 155.1 ГПК РФ, при наличии в суде технической возможности осуществления видеоконференц-связи лица, участвующего в деле, его представителя, может участвовать в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при условии заявления им ходатайства об этом или по инициативе суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ходатайство ФИО2 об обеспечении его личного участия в судебном заседании не подлежит удовлетворению, поскольку законодательством не предусмотрена доставка в судебное заседание по гражданскому делу лиц, содержащихся под стражей. Также невозможно обеспечить участие ответчика ФИО2 в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи ввиду отсутствия технической возможности (занятость зала).

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>

Названный дом приобретен истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ранее данный дом ФИО3 (мать истца) приобрела в собственность по договору купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приобретения данного дома в браке не состояла (л.д. 69-73, 131).

В настоящее время в спорном доме зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3

Из письменных объяснений ответчика ФИО2 видно, что он ранее состоял в браке с ФИО3 и от брака у них родился сын ФИО1

Из пояснений истца ФИО1 видно, что ответчик ФИО2 действительно приходится ему отцом. Однако как на момент приобретения спорного дома, так и на момент регистрации ФИО2 в данном доме в ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик одной семьей не проживали, общее хозяйство не вели, после прекращения брачных отношений ФИО2 с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в брачных отношениях с другой женщиной, были рождены дети, в частности дочь ФИО5.

Из материалов дела видно, что в спорном доме ФИО2 никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, с сыном ФИО1 отношения не поддерживал с момента расторжения брака между ним и ФИО3 ФИО2 находится в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из тех же письменных материалов дела видно, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления и заявления собственника ФИО3 Из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит зарегистрировать своего сына ФИО1, а так же ФИО2 и в отношении него не указывает никакого степени родства.

Из копии похозяйственной книги Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> прописан ответчик ФИО6 и в графе отношение к члену хозяйства имеется запись «бывший муж».

Из представленных доказательств также следует, что ответчик не был прописан как член семьи даже собственника ФИО3

Таким образом из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 не проживал на спорной площади до даты лишения его свободы по приговору <данные изъяты> Также из материалов дела и пояснений сторон видно, что никаких расходов ни по первоначальному приобретению спорного жилья, ни по его содержанию в последующем ФИО2 не нес. Со слов представителя истца ответчик проживал в <адрес>, там совершил преступление и был приговорен к лишению свободы <данные изъяты>. При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что ФИО2 препятствовали во вселении и проживании. Регистрация в спорном доме носила формальный характер.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ответчика ФИО2 материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ни с ФИО3, матерью истца ФИО6, ни с ним самим, не проживал одной семьей, в спорный дом не вселялся, после расторжения брака с ФИО3 создал другую семью, в которой проживал. Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства ФИО3 и ее сына ФИО1 носила формальный характер, кроме того, факт совместного проживания не подтверждается как материалами дела, так и пояснениями истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Переход права собственности на спорную квартиру к ФИО1 является основанием для прекращения у ФИО2 права пользования жилым помещением. В связи с тем, что право собственности на жилое помещение перешло к ФИО1, а также учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника, в силу вышеуказанных положений закона не является. Кроме того, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, - у ФИО1 не возникает обязанностей перед ФИО2 на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.

Кроме того, положения статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ(в действующей редакции) на ответчика не распространяются, в связи с чем, смена собственника спорного дома в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ является дополнительным основанием для прекращения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчика ФИО2 возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины по 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - домом <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства (регистрации) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение составлено 25.03.2019 года.