Решение № 2-2096/2017 2-2096/2017~М-1305/2017 М-1305/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2096/2017

Дело №2-2096


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Е.Е.Лещевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 62,2 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, признав право общей долевой собственности следующим образом: за ФИО2-1/2 долю в праве собственности, включив в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру; об определении долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м. по вышеуказанному адресу, признав право общей долевой собственности следующим образом: за ФИО2-1/2 долю в праве собственности, включив в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок; о признании за ним права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде доли в двухкомнатной квартире по адресу: РТ, <адрес> доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Единственным наследником имущества после её смерти является он. Других наследников нет. Указанная квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО2, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации г.Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ № и в органе технической регистрации г.Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок был передан в совместную собственность ФИО3, ФИО2 постановлением Главы Администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого им был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

№. Он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на причитающиеся ему доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, нотариус не может ему оформить документы, так как не определены доли в праве совместной собственности на квартиру и земельный участок. Кроме того, общая площадь квартиры-33,640 кв.м., указанная в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, не соответствует общей площади -62,2 кв.м., указанной в кадастровом и в техническом паспорте квартиры, которая изменилась в связи с фактическим уточнением размеров помещений и возведения пристроя лит. А2 в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до передачи квартиру в собственность в порядке приватизации, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном деле в качестве соответчика был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ (л.д. 80).

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменил исковые требования, а именно просил, определить его долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> следующим образом: включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1/2 долю праве общей долевой собственности на данный земельный участок и признать за ФИО2 право общей долевой собственности в 1/2 доле на данный земельный участок; признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 102-103).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился (л.д. 97).

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92), на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом (л.д. 98), на предыдущем судебном заседании его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.79) против заявленных требований возражал, мотивируя тем, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку прав истца не нарушал, кроме того, жилой дом, находящийся на спорном земельном участке является аварийным.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,2,3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Часть 1 ст.1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации г.Зеленодольска РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и в БТИ <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ответчика по делу было передано жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 33,640 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д.13).

Согласно справки ЗП ОКД РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь данного жилого помещения изменилась на 28, 56 кв.м. за счет фактического уточнения размеров помещений и возведения пристроя (Лит. А2), которая составляет 62,2 кв.м., а жилая площадь 41,3 кв.м. (л.д.20).

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, его площадь указана 62,2 кв.м., (л.д.24-25).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, состоит из строений литерами А,А2,а1, площадь квартиры составляет 62,2 кв.м., из нее жилая – 41,3 кв.м., год постройки жилого дома указан ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.21-23).

Постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.64).

Постановлением Главы администрации Зеленодольского <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчику по делу, ФИО3 был предоставлен в совместную собственность земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства(л.д.14).

На основании указанного постановления Главы администрации Зеленодольского <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2, ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №(л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.18-19).

Распоряжением МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено адресное положение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> (л.д.17).

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, ООО «Азимут+» был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому уточненная площадь данного земельного участка составила 820 кв.м.(л.д.69-74).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельный участок, расположенный по адресу: РТ<адрес>, имеет кадастровый №, его площадь составляет 820 кв.м., имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадь и место положение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, РСФСР родился ФИО1, истец по делу, в свидетельстве о рождении его родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 установлен факт принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).

Как усматривается из наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, обратились ее сын, ФИО1, истец по делу (л.д.29-49).

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что в настоящее время нотариус не может выдать истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство, поскольку не определены доли в праве совместной собственности на земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ответчику по делу и при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им был предоставлен в совместную собственность в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на спорный земельный участок определены не были и между ними не было заключено соглашение об изменении долей, суд на основании ст.245 ГК РФ считает доли собственников равными.

Таким образом, суд определяет доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в равных долях, по 1/2 за каждым: за ФИО2, ответчиком по делу и включив в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, и то, что в судебном заседании ответчики ФИО8, ФИО9 исковые требования признали, что признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска ответчиками ФИО8, ФИО9 и считает исковые требования ФИО10, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на спорный земельный являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м, с видом разрешенногоиспользования: для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, которое принял ее сын ФИО1 истец по делу, следовательно, у него в силу закона возникло право собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО3

При таких обстоятельствах, суд также приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований истца ФИО1, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, потому суд исковые требования ФИО1, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218, 244, 245,1110,1111, 1112,1141, 1142, 1152, 1153, ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 61, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м., с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок;

признать за ФИО2 право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на данный земельный участок.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м., с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: