Решение № 2-2431/2019 2-2431/2019~М-2346/2019 М-2346/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2431/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 18 ноября 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431 по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерациио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 20.07.2012 года на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилого обеспечения» МО РФ истцам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО4 от участия в приватизации отказалась, о чем имеется нотариальное согласие. В настоящее время истцы зарегистрированы и совместно проживают в вышеуказанной квартире.

При обращении в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной по договору социального найма квартиры в собственность было отказано, в связи с отсутствием полномочий по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ).

Истцы просят суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 66,3 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенностей, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявление.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель ответчика министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие заявленные исковые требования не признает.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1

граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

Из материалов дела следует, что 20.07.2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» и ФИО2 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО5, дочь ФИО2

Истцы ФИО2, ФИО2 зарегистрированы с 27.07.2012 года в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, правообладателем которой является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась <дата>, родителями являются: отец ФИО2, мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-РУ № от 20.04.2004 года, выданного отделом ЗАГС по <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО2, супруга ФИО5, дочь ФИО2

21.01.2014 ФИО5 дала согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без включения ее в приватизационные документы и число собственников, удостоверенное нотариусом ФИО6

Обращение в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной по договору социального найма квартиры в собственность истцам оставлено без удовлетворения, в связи с отсутствием полномочий по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) и рекомендовано реализовать право на приватизацию в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО2 не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в совершеннолетнем возрасте, также ФИО2 не воспользовалась ранее правом на приватизацию, что следует из ответов компетентных органов.

Оценив в совокупности представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы пользуются и владеют спорным изолированным жилым помещением на условиях социального найма, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,30 кв.м, жилую площадь 41,40 кв.м.

Доказательств отнесения жилого помещения - <адрес>, к категории помещений, не подлежащих приватизации, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полякова В..В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 В..В к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право долевой собственности Полякова В..В и ФИО2 по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 66,30 кв.м, жилой площадью 41, 40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2019 года.

Судья И.А. Щетинкина