Решение № 2-338/2026 2-338/2026~М-159/2026 М-159/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-338/2026

Дело № 2-338/2026

УИД 46RS0012-01-2026-000296-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 28 апреля 2026 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием помощника Курчатовского межрайонного прокурора Савенко О.О.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Востриковой Л.В., представившей удостоверение № 1194 от 27.11.2015 г. и ордер № 047211 от 24.04.2026 г.,

при секретаре Анисимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 89,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п. К.Либкнехта, <адрес>. В данном доме по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который был подопечным ее дяди ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО6, ФИО3 вместе со всеми его вещами забрали органы опеки <адрес> и направили в ОБУЗ «ККПБ», поскольку его опекун умер. Ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит, финансовый лицевой счет на его имя не открывался, в доме он не проживает, однако поскольку ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания в ее домовладении, истец не может в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения. Поскольку ФИО3 является недееспособным, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п. К.Либкнехта, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 решением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, в настоящее время находится на лечении в ОБУЗ «ККПБ», опекуна не имеет. На основании определения суда ответчику ФИО3 был назначен представитель - адвокат ФИО8

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО3 находится на лечении в ОБУЗ «ККПБ» с диагнозом «умственная отсталость с эмоционально-волевыми нарушениями». Выписка его будет осуществлена после получения путевки в дом-интернат, т.к. он недееспособен и не имеет опекуна.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник Курчатовского межрайонного прокурора ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 89,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, п. К.Либкнехта, <адрес> является истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4 отДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

ФИО3, 25.06.2002г. рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Согласно адресной справке, выданной МО МВД России «Курчатовский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, п. К.Либкнехта, <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из предоставленного регистрационного досье следует, что ФИО3 также имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, д. Мосолово, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Курчатовского городского суд от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным (л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, исполняющей функции органа опеки и попечительства над несовершеннолетними и ФИО6, именуемым «приемный родитель» заключен договор о приемной семье № АД 134, согласно которому ФИО6 принимает на воспитание в свою семью ребенка из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством социального обеспечения, материнства и детства <адрес>, действующим от имени администрации <адрес>, именуемом в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, ОКУ «Центр материального обеспечения», именуемом в дальнейшем «Балансодержатель», с другой стороны, и ФИО6, действующим в интересах недееспособного ФИО3, именуемом в дальнейшем «Наниматель», с третьей стороны, заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которому наймодеталь совместно с балансодержателем передают нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за балансодержателем, состоящее из квартиры общей площадью 38,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Мосолово, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находится на лечении в ОБУЗ «ККПБ» с диагнозом: умственная отсталость с эмоционально-волевыми нарушениями. Выписка пациента будет осуществлена после получения путевки в дом-интернат, так как пациент недееспособен и не имеет опекуна (л.д. 29).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца - собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п. К.Либкнехта, <адрес> не является, в настоящее время в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. При этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушает права ФИО2, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. Других соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту пребывания по вышеуказанному адресу.

Определением Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ адвокат ФИО8 назначена в качестве представителя ответчика ФИО3, которая обратилась в суд с заявлением об оплате вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета РФ в сумме 1 100 руб. за 2 дня: ознакомление с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ и за участие в судебном заседании - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пп. «б» п.22(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного суда РФ» размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за один рабочий день участия составляет не менее 550 рублей. Оплата вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, осуществляется за счет средств федерального бюджета.

Адвокат ФИО8 представляла интересы ответчика ФИО3 в течение 2 дней: ознакомление с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ и участие в судебном заседании - ДД.ММ.ГГГГ, ей следует оплатить 1 100 рублей.

Согласно ч.4 ст.1 ГПК РФ В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Поскольку ответчик ФИО3 являлся ребенком-инвалидом, на основании решения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, в настоящее время находится на лечении в ОБУЗ «ККПБ» с диагнозом: умственная отсталость с эмоционально-волевыми нарушениями, выписка будет осуществлена после получения путевки в дом-интернат, так как пациент недееспособен и не имеет опекуна, оснований для взыскания с ФИО3 расходов по оплате услуг адвоката не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО5 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту пребывания ФИО5 по адресу: <адрес>, п. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Иванникова