Определение № 2-3033/2017 2-3033/2017~М-1833/2017 М-1833/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-3033/2017

Дело № 2-3033/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

13 июня 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гагариной А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

несовершеннолетней П.,

представителя ответчиков ФИО5,

прокурора Латыповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнюю П., о выселении,

у с т а н о в и л:

истец обратился с вышеназванным иском, просил выселить из квартиры <адрес> ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь П.

В судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения.

Прокурор в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

С последствиями, установленными статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны ознакомлены.

Свое намерение стороны подтвердили мировым соглашением, содержащимся в протоколе судебного заседания.

Заключение мирового соглашения на указанных условиях соответствует интересам несовершеннолетней, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между ФИО6, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней П. на следующих условиях:

ФИО3 выплачивает ФИО6 в срок до 13.06.2018 компенсацию стоимости ее доли в размере <данные изъяты> в праве собственности на квартиру <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей. ФИО3 имеет право выплатить указанную стоимость ранее определенного срока.

До момента выплаты названных в п. 1 настоящего соглашения средств ФИО3, ФИО4 и П. имеют право проживать в квартире <адрес>, при этом выплачивая ФИО6 плату за пользование ее долей в праве собственности в размере 5 000 рублей ежемесячно в срок до 3 числа каждого месяца.

ФИО6 и ФИО3 обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, капитальному ремонту и отопление пропорционально долям в праве собственности на квартиру <адрес>.

Остальные коммунальные услуги оплачивает самостоятельно ФИО3, в полном объеме.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для разделения управляющей компанией лицевых счетов между ФИО3 и ФИО6 по оплате платежей за содержание жилого помещения, капитальному ремонту и отопление пропорционально долям в праве собственности на квартиру <адрес>.

С момента выплаты ФИО3 ФИО6 денежных средств размере <данные изъяты> рублей, право собственности ФИО6 в размере <данные изъяты> в праве собственности на квартиру <адрес> прекращается и переходит ФИО3.

В случае, если в срок до 13.06.2018 ФИО3 не выплачивает ФИО6 денежные средства, указанные в п.1 настоящего соглашения, стороны выставляют спорную квартиру на продажу по цене, не ниже 2 200 000 руб.

Стороны не вправе отказаться от продажи квартиры при наличии покупателя, предлагающего цену покупки квартиры в размере <данные изъяты> руб. – 12% (торг).

Вырученные от продажи спорной квартиры средства за вычетом расходов по её реализации подлежат распределению между стонами пропорционально из долям в праве собственности на спорную квартиру.

Обязанность ФИО3 по выплате ФИО6 компенсации за пользование ее долей в размере <данные изъяты> руб. сохраняется до момента передачи ФИО3 денежных средств в счет компенсации стоимости ее доли в размере <данные изъяты> руб. или до момента продажи спорной квартиры, в зависимости от того, какое из событий наступит ранее.

В течение всего периода выплаты компенсации ФИО3 ФИО6 в размере <данные изъяты> руб. за пользование её долей в праве собственности на квартиру <адрес> (до момента выплаты ФИО3, компансации, укаазнной в п. 1 настоящего соглашения, либо до момента до момента продажи спорной квартиры, в зависимости от того, какое из событий наступит ранее), ФИО6 не имеет права проживания в указанной квартире.

ФИО3 обязуется до 13.08.2018 г. зарегистрировать в установленном порядке право собственности на свою долю в спорной квартире.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, стороны несут самостоятельно.

Производство по делу прекратить.

Настоящее определение, вступившее в законную силу, является основанием для управляющей компании для разделения лицевых счетов на оплату содержания, отопления и капитального ремонта по квартире <адрес> между ФИО3 и ФИО6 в соответствии с размером их долей в праве собственности на жилое помещение.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его оглашения.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-3033/2017 Ленинского районного суда города Новосибирска.