Решение № 2-2248/2017 2-2248/2017~М-2267/2017 М-2267/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2248/2017

Дело № 2-2248/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,

при секретаре Рябчун Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 25 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с указанным выше исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>. Право собственности на жилое помещение истец приобрела на основании договора приватизации.

В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Актом осмотра, составленным ТСЖ, установлено, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, личных вещей ответчика в квартире так же не имеется.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещалась по последнему известному месту жительства.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что с 13 мая 2011 года собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21 апреля 2011 года.

Из справки с места регистрации от 04 августа 2017 года следует, что в спорном жилом помещении временно зарегистрирована ответчик с 17 мая 2016 года по 17 марта 2021 года, что также подтверждается сведениями отделения адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Магаданской области от 28 августа 2017 года.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. В жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, что подтверждается актами от 12 августа 2016 года и от 15 августа 2017 года, составленными ТСЖ <данные изъяты>, из которых также следует, что ответчик в квартире не проживает с 09 июля 2016 года. Из пояснений истца следует, что ответчик уехала в Узбекистан.

При таких обстоятельствах, у ответчика не имеется оснований для сохранения за собой права пользования жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе заявлять требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, имеются все основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения - 29 сентября 2017 года.

Судья Н.П. Неказаченко