Решение № 2-2254/2020 2-2254/2020~М-1844/2020 М-1844/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2254/2020

Дело № 2-2254/2020 64RS0004-01-2020-002917-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.09.2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Кротов А.В.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику и просил прекратить у ФИО4 право собственности на 1/22 долю земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/22 долю общей долевой собственности земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты> указав, что так как истец имеет право на долю в наследстве, принадлежащем ФИО4, то считает, что его доля в размере 1/22 доли земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство серии 64- АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3326), сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3327), протокола общего собрания собственников земельных долей, членов СПК «Колхоз имени Карла Маркса» от ДД.ММ.ГГГГ, должна принадлежать истцу, как наследнику, так как у ФИО3 имеется доля в данном земельном участке в том же размере, что и отца. Так же истец имеет право на 1/2 долю от доли, принадлежащей ФИО4 в размере 1/22 доли в общем долевом собственности, которое приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на 1/44 долю. 1/22 доля + 1/44 доля = 3/44 доли.

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 полностью поддержали доводы иска.

Ответчик ФИО3 уведомлен надлежащим образом о дате судебного заседания.

На основании ст. 1155 ГК РФ 1.По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Судом установлено следующее ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО6.

После ее смерти открылось наследство, которое состояло из имущественного пая, находящегося в СПК «Колхоз им. Карла Маркса».

Заочным решением Балаковского районного суда Саратовской области установлен факт принятия мною наследства, оставшегося после смерти его матери, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены и за истцом признано право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Балаковского <адрес>, Саратовской области, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «18» августа 2015 года сделана запись регистрации № и выданы мне свидетельства серии 64-АД № и 727412.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на земельную долю, общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,70 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанной земельной доли.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на земельную долю, общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,7 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанной земельной доли.

В результате вынесения решения Балаковским районным судом Саратовской области об установлении за истцом факта принятия наследства, оставшегося после смерти матери, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на долю в праве общей долевой собственности указанной земельной доли, так как нотариус истцу отказывал в выдаче из-за наличия действующих в наследственном деле свидетельств, которые в судебном порядке необходимо было отменить.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области по гражданскому делу №(2)/2016 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, о возникновении у ФИО4 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельной доли общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,70 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №, зарегистрированное в реестре за №, признано недействительным;

свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, о возникновении у ФИО3 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности земельной доли общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,70 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №, зарегистрированное в реестре за №, признано недействительным.

Истец обратился к нотариусу с просьбой выдачи свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельной доли общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,70 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №, оставшегося после смерти моего отца, ФИО4 и на '/г долю в праве общей долевой собственности земельной доли общей площадью 12,9 га, в том числе 11,1 га пашни, 1,8 га пастбищ для использования в сельскохозяйственном производстве, составляющей 1/583 долю земельного участка размером 7 520,70 га, расположенного на территории СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровый №. Нотариусом мне было отказано в предоставлении необходимых документов с рекомендацией в очередной раз обратиться в суд, сославшись на статью 1155 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Балаковского районного суда Саратовской области по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования к ФИО3 о перераспределении долей в наследстве и признании права собственности на наследственное имущество: на земельный пай (1/583 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок) в СПК «Колхоз им. Карла Маркса» Балаковского <адрес> Саратовской области, кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Саратовская <адрес>, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования.

При исполнении решения Балаковского районного суда Саратовской области по гражданскому делу № Межмуниципальным отделом по Балаковскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области обнаружено, что в едином государственном реестре на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Саратовская <адрес>, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности в связи с выделом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Саратовская <адрес>, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования.

ФИО4 собственник 1/22 доли земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство серии 64- АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3326), сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3327), протокола общего собрания собственников земельных долей, членов СПК «Колхоз имени Карла Маркса» от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности у ФИО4 на 1/22 долю в общем долевом собственности приобретено так же на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Так указано в выписке и относительно ФИО3.

Документов, подтверждающих право собственности ФИО4 и ФИО3 у истца отсутствуют, так как о наличии данного права на долю в земельном участке истцу стало известно только после обращения государственного регистратора Единого государственного реестра недвижимости в суд по вопросу разъяснения решения суда.

ФИО3 собственник 1/1166 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 5511635 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Натальинское МО (колхоз им.Карла Маркса), кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области; Протокол общего собрания собственников земельных долей, членов СПК «Колхоз имени Карла Маркса», сообщения в газете «Балаковские вести».

Доказательствами права собственности являются выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Поскольку истец имеет права на долю в наследстве, принадлежащем ФИО4, то доля последнего в размере 1/22 доли земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство серии 64- АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3326), сообщения в газете «Балаковские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (3327), протокола общего собрания собственников земельных долей, членов СПК «Колхоз имени Карла Маркса» от ДД.ММ.ГГГГ, должна принадлежать истцу, как наследнику, так как у ФИО3 имеется доля в данном земельном участке в том же размере, что и отца. Так же право на 1/2 долю от доли, принадлежащей ФИО4 в размере 1/22 доли в общем долевом собственности, которое приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на 1/44 долю. 1/22 доля + 1/44 доля = 3/44 доли

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 полностью поддержали доводы иска.

Ответчик ФИО3 уведомлен надлежащим образом о дате судебного заседания.

Таким образом исковые требования истца подлежат удовлеторению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить у ФИО4 право собственности на 1/22 долю земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером 64:05:020701:22,

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/22 долю общей долевой собственности земельного участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общей площадью 1221000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, в границах Натальинского муниципального образования, кадастровым номером <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2020 года.

Судья А.В. Кротов