Решение № 2-467/2025 2-467/2025~М-390/2025 М-390/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-467/2025

31RS0018-01-2025-000571-02 дело №2-467/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 10 сентября 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

с 16.07.2010 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

С 09.02.2017 по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, дата г.р.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, сослалась на то, что ответчик был зарегистрирован истцом по его просьбе с целью регистрации по месту пребывания, членом семьи истца никогда не являлся, каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик никогда не проживал в жилом помещении, его личных вещей не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не нес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой, посредством ГЭПС, электронной заказной почты, СМС-извещением (л.д.46, 47, 48, 49), направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.53).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», возражений относительно заявленных требований не представил (л.д.50, 55).

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки нарочным способом. Ходатайств об отложении не заявил, о причинах неявки суд не известил.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

Истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 06.07.2010 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом №, площадью 46,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована в ЕГРН 16.07.2010, что подтверждается свидетельствами о регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.19, 40).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 09.02.2017 постоянно по месту жительства зарегистрирован ответчик, что подтверждается документами о регистрации (л.д.38).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющаяся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений ее права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользоваться его жилым домом и была зарегистрирована в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

иск ФИО1 №) к ФИО2 (№ о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО2, дата года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

.
Судья Е.А. Гусаим