Решение № 2-525/2018 2-525/2018~М-484/2018 М-484/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-525/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-525/2018 года по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж.

Исковые требования мотивированы тем, что 25 июля 1997 года главой администрации <адрес> вынесено постановление № о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <адрес>, размером 6х4 м.

В 1998 году истцом на данном земельном участке был построен гараж.

Со времени постройки гаража и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона и отсутствием средств для сбора необходимых документов.

Как указывает истец в исковом заявлении, он с момента постройки гаража с подвалом, использует его по прямому назначению, не нарушая законных интересов иных лиц.

4 декабря 2017 г. он, ФИО1, обратился в Администрацию МО Суворовский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом.

21 декабря 2017г., Администрацией МО Суворовский район, ему был дан письменный ответ за № М-100 о том, что земельный участок, будет предоставлен в случае признания за ним в судебном порядке права собственности на гараж в районе <адрес>, и государственной регистрации данного права в Управлении Росреестра по Тульской области, так как в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж без номера, лит Г, размером по наружному обмеру 4,88х5,84, площадью 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру 5,44х4,48, площадью 24,4 кв.м., расположенный в районе <адрес> с инвентарным номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение просил принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против признания права собственности на гараж без номера, расположенный в районе <адрес>, за ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, счелвозможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что 25 июля 1997 года главой администрации г. Суворова Суворовского района вынесено постановление № о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <адрес>, размером 6х4 м.

В 1998 году истцом на данном земельном участке был построен гараж.

Со времени постройки гаража и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона и отсутствием средств для сбора необходимых документов.

04 декабря 2017 г. он, ФИО1, обратился в Администрацию МО Суворовский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом.

21 декабря 2017г., Администрацией МО Суворовский район, ему был дан письменный ответ за № М-100 о том, что земельный участок, будет предоставлен в случае признания за ним в судебном порядке права собственности на гараж в районе <адрес>, и государственной регистрации данного права в Управлении Росреестра по Тульской области, так как в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.11.2017 года гараж без номера, расположенный в районе <адрес>, с инвентарным номером № лит Г, размером по наружному обмеру 4,88х5,84, площадью 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру 5,44х4,48, площадью 24,4 кв.м.

Из заключения специалиста № от 31.01.2018г. следует, что объемно-планировочное решение гаража б/н, в районе <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 « Стоянка автомобилей», СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство»

Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07.-85* « «Нагрузки и воздействия».

Несущие конструкции гаража - фундаменты, стены перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Суд признает заключение специалиста от 29.11.2017 № 134 допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на гараж на гараж без номера, лит Г, размером по наружному обмеру 4,88х5,84, площадью 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру 5,44х4,48, площадью 24,4 кв.м., расположенный в районе <адрес> с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий