Решение № 2-1166/2019 2-1166/2019~М-1128/2019 М-1128/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1166/2019

Дело № 2-1166/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Прошкиной А.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Акисовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Хуторский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Хуторский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что в соответствии с распоряжением администрации Новосергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ № за членами колхоза имени «Фрунзе» в коллективно-долевую собственность были закреплены земельные угодья, каждому по <данные изъяты> га с кадастрвой оценкой <данные изъяты> баллогектара. Часть пайщиков зарегистрировало свое право собственности, использует земельные паи по целевому назначению. В списке собственников земельных долей указан ФИО1, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд. С 2001 года не проживает на территории сельсовета. В выписке из ЕГРН сведения о нем как собственнике отсутствуют. Администрацией Хуторского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В него была включена и земельная доля ФИО1. В районной газете "Голос глубинки" № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными, на ДД.ММ.ГГГГ (районная газета «Голос глубинки» от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная информация также была размещена на информационных щитах. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности не состоялось, список невостребованных земельных долей не был утвержден по причине отсутствия кворума. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Хуторский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердил список невостребованных земельных долей. В данный список вошла и земельная доля ФИО1. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Хуторский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 в связи с отсутствием сведений о ее смерти.

Согласно сведениям нотариуса п. Новосергиевка и Новосергиевского района наследственного дела к его имуществу в производстве не имеется.

В судебном заседании представитель истца, извещенный о месте и времени судебного заседания, не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Акисова Э.Х.., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Представитель Территориального управления Росимущества в Оренбургской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством в соответствии с распоряжением администрации Новосергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ № за членами колхоза имени «Фрунзе» в коллективно-долевую собственность были закреплены земельные угодья, каждому по <данные изъяты> га с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектара. Часть пайщиков зарегистрировало свое право собственности, использует земельные паи по целевому назначению. В списке собственников земельных долей указан ФИО1, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд, сведения о нем как собственнике в ЕГРН отсутствуют. С 2001 года он не проживает на территории сельсовета. Администрацией Хуторского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В него была включена и земельная доля ФИО1. В районной газете "Голос глубинки" № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными, на ДД.ММ.ГГГГ (районная газета «Голос глубинки» от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная информация также была размещена на информационных щитах. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности не состоялось, список невостребованных земельных долей не был утвержден по причине отсутствия кворума. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Хуторский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердил список невостребованных земельных долей. В данный список вошла и земельная доля ФИО1.От него либо представителей возражения не поступали..

В судебном заседании также установлено, что ответчик является собственником земельной доли с 1994 года. В течение более 20 лет с момента приобретения права он не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельных долей невостребованной была соблюдена.

При этом суд учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик в суд не представил, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с 1994 года, наличие заинтересованности в использовании земельной доли, фактически ответчик от права собственности на земельную долю отказался, до 2019 года никаких действий в отношении земельного участка не производил.

При таких обстоятельствах исковые требования к ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании не установлено обстоятельств того, что земельная доля является выморочным имуществом, в удовлетворении иска к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области надлежит отказать как к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Хуторский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области ФИО1 – удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства (свидетельство на право собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хуторский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области на вышеуказанную земельную долю.

В удовлетворении иска к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2019

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>