Решение № 2-1219/2017 2-1219/2017~М-994/2017 М-994/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1219/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Ждановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1219/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просят сохранить принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в целях улучшения жилищных условий они без получения соответствующих разрешений осуществила перепланировку и переустройство жилого помещения. В целях улучшения условий проживания истцами была произведена перепланировка в указанной квартире. Решением администрации муниципального образования город Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения. Перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

В целях улучшения условий проживания истцами была произведена перепланировка в указанной квартире. В результате перепланировки и переустройства произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения. За счет демонтажа ряда существующих ненесущих перегородок и монтажа новых перегородок, а также демонтажа и устройства сантехнического оборудования.

Решением администрации муниципального образования город Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения на основании п.1 ч.1 ст.27 Жилищного Кодекса РФ в связи с непредставлением определенных ч.2 ст.26 указанного Кодекса документов, а именно отсутствия подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения.

Согласно заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществленные переустройство и (или) перепланировка изолированного жилого помещения не противоречат требованиям: СП.55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП31-01-2003», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарные-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет несущую способность и деформативность, не ведет к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий проживания граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 и ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017 года.

Председательствующий