Решение № 2-2733/2021 2-2733/2021~М-2343/2021 М-2343/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-2733/2021

Дело №

УИД 23RS№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 21 июня 2021 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чабан И.А.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону, в котором просит признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ; признать за ФИО4 право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО3; признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО3; признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО4; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО4

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> административного округа и ФИО4, ФИО3, ФИО4 и ФИО9 был заключен договор № о передаче в общую совместную собственность <адрес> доме коридорного типа № по улице (пер., пр.) Советская. Однако договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>, так как был утерян.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истцов ФИО4 Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариус пояснил, что отсутствует возможность унаследовать доли умерших родителей, которые не могут быть включены в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателей, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10, истец ФИО4 уточнили исковые требования. Просили признать за ФИО5 право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО3; признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти матери- ФИО3; признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти отца- ФИО4; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти отца- ФИО13 ФИО6.

Представитель ответчика по доверенности ФИО11 против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 и ФИО12 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> административного округа и ФИО4, ФИО3, ФИО4 и ФИО9 был заключен договор № о передаче в общую совместную собственность <адрес> доме коридорного типа № по улице (пер., пр.) Советская. Однако договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>, так как был утерян.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истцов ФИО4 Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако получили отказ, поскольку доли умерших родителей не могут быть включены в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателей.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении жилого помещения в наследственную массу, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 и ФИО3 выразили при жизни волю на приватизацию спорного жилого помещения, подписали договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем ими совершено не было, а факт не завершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен утратой договора, а также состоянием здоровья. Оформление договора передачи жилого помещения в собственность ФИО4 и ФИО3 не произошло по обстоятельствам, независящим от их воли.

Оценив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО5, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти матери- ФИО3.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти отца- ФИО4.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти отца – ФИО4.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: