Решение № 02-4446/2025 02-4446/2025~М-2675/2025 2-4446/2025 М-2675/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 02-4446/2025

УИД 77RS0020-02-2024-008337-20

Дело № 2-4446/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4446/2025 по иску ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес, ФИО2 об обязании ГБУ МФЦ Вешняки, ГБУ МФЦ в лице адрес Москвы разделить лицевой счет № <***> квартиры по адресу: адрес на основании представленного обоюдного согласия собственников и сделать перерасчет долга согласно долям владельцев, взыскании материальных потерь – затрат на билеты, нотариальных расходов, расходов по госпошлине, компенсации морального вреда

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, неоднократно уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просит обязать ГБУ МФЦ Вешняки, ГБУ МФЦ в лице ФКР адрес разделить лицевой счет № <***> квартиры по адресу: адрес на основании представленного обоюдного согласия собственников и сделать перерасчет долга согласно долям владельцев, также просил взыскать затраты на билеты, нотариальных расходов, расходов по госпошлине, компенсации морального вреда.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 вступила в наследство на 111/200 доли в собственности на квартиру по адресу: адрес, квартира находится в долевой собственности с ФИО2 По обоюдному согласию собственников в присутствии председателя ЖСК «Вешняки 2» 04.04.2023 года собственники заключили и подписали соглашение о добровольном разделении лицевых счетов начиная с июля 2022 года и погашению долга в соответствии с долями. После этого представитель ФИО1 обратился в МФЦ по адрес с документами на раздел ФЛС за капитальный ремонт, однако в предоставлении государственной услуги было отказано.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку представителя, который исковые требования в последней редакции поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика явился, против иска возражал, представил возражения на иск, по доводам которого просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ЖСК «Вешняки 2» в судебное заседания явился, иск поддержал, пояснил, что нет оснований для отказа в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Истец является собственником 111/200 жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности на Жилое помещение.

Квартира находится в долевой собственности с ФИО2 По обоюдному согласию собственников в присутствии председателя ЖСК «Вешняки 2» 04.04.2023 года собственники заключили и подписали соглашение о добровольном разделении лицевых счетов начиная с июля 2022 года и погашению долга в соответствии с долями.

После этого представитель ФИО1 обратился в МФЦ по адрес с документами на раздел ФЛС за капитальный ремонт, однако в предоставлении государственной услуги было отказано.

Истец считает, что ответчиком нарушены права истца в данной части, поскольку МФЦ не принято заключенное между собственниками соглашение (само соглашение суду не представлено).

татьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Собственники/наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение не будет между ними достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности за каждого из собственников жилого помещения.

В случае, если всеми собственниками жилого помещения будет достигнуто согласие об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, МФЦ вправе принять такое соглашение в письменном виде при условии, что в день обращения будут присутствовать все собственники жилого помещения и соглашение будет подписано всеми собственниками жилого помещения. По результатам рассмотрения такого соглашения, при условии получения МФЦ поручения от УК собственникам жилого помещения, для произведения отдельного начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, будут открыты отдельные коды плательщика с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с условиями соглашения.

14.03.2024 фио по доверенности обратилась в МФЦ по вопросу разделения лицевого счета, представив соглашение о разделе лицевого счета.

В связи с тем, что в МФЦ обратился представитель одного из собственников, второй собственник отсутствовал, в предоставлении услуги было отказано.

При этом спорное соглашение заключено и представлено собственниками совместно в ЖСК «Вешняки 2».

Соглашение с сособственниками либо судебный акт об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (капитальный ремонт) не заключалось и не выносилось, подобных требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, права истца ответчиком - МФЦ не нарушены и нарушены быть не могли, поскольку при подаче документов МФЦ отсутствовало согласие второго собственника на разделение оплаты взносов за капитальный ремонт.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в удовлетворении иска истцу следует отказать.

При этом суд учитывает, что истец не лишен права на обращение в суд с иском к ответчикам-сособственникам спорной квартиры об определении между ними порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, то производные требования о компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежат.

В связи с отказом в иске понесенные истцом судебные расходы остаются за ней, оснований для возложения их на ответчиков не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес, ФИО2 об обязании ГБУ МФЦ Вешняки, ГБУ МФЦ в лице адрес Москвы разделить лицевой счет № <***> квартиры по адресу: адрес на основании представленного обоюдного согласия собственников и сделать перерасчет долга согласно долям владельцев, взыскании материальных потерь – затрат на билеты, нотариальных расходов, расходов по госпошлине, компенсации морального вреда– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025 года.

Судьяфио