Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-182/2019 М-182/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-225/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2019 г. по иску прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 15.05.2015 г. является собственником жилого дома по адресу д. <адрес>. На приобретение указанного жилья ФИО3 был предоставлен займ в сумме 350 583,38 руб., который погашен средствами материнского капитала, выданного УПФР в Елецком районе по заявлению ФИО3 в связи с рождением у нее второго ребенка. При этом 21.05.2015 г. ФИО3 оформила письменное нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую с детьми долевую собственность. Однако, до настоящего времени за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано право собственности на недвижимость. В этой связи прокурор Елецкого района в интересах детей обратился в суд с иском к ФИО3 о признании за ФИО1 и ФИО4 права собственности на 139/435 доли (за каждым) в праве собственности на указанный выше жилой дом за счет уменьшения доли ФИО3

В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Федотова О.Г. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО3, отбывающая наказание в местах лишения свободы, надлежащим образом извещенная о поданном иске, времени и месте рассмотрения дела, письменный отзыв на иск не представила.

Законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО1 и Р.А. ФИО5 не возражала против признания за детьми права собственности на жилой дом, однако, пояснила суду, что у нее нет свободных денежных средств для обращения в орган регистрации прав на недвижимость и сбора необходимых для регистрации права собственности документов.

Выслушав сторону истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", начиная с 1.01.2007 г. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, а также женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей (ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки), имеют право улучшить жилищные условия, получить образование ребенку либо повысить уровень своего пенсионного обеспечения. Право на дополнительные меры государственной поддержки удостоверяется именным документом - государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, за которым соответствующие лица вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ст.2,3,5).

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст.7).

Средства материнского (семейного) капитала переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, и в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения (ст.8,10).При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела, ответчиком ФИО3 с привлечением заемных средств в 2015 г. приобретено жилье в д. <адрес> (договор купли-продажи от 15.05.2015 г., заключенный между ФИО9 и ФИО3, договор займа от 15.05.2015 г., заключенный между КПК «КЕДР» и ФИО3).

На погашение займа и процентов ответчиком использованы средства материнского капитала, предоставленного ей в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО4 (государственный сертификат от 22.03.2010 г).

26.05.2015 г. ответчик ФИО3 обратилась в отделение Пенсионного фонда с заявлением о направлении средств материнского капитала в сумме 417 194,22 руб. на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение долга и процентов по займу, указав реквизиты получателя средств – КПК «КЕДР».

Решением ГУ УПФР в Елецком районе от 18.06.2015 г. заявление удовлетворено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2016 г. 20.05.2015 г. за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом и ипотека в пользу займодавца.

По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области на имя прокурора Елецкого района от 15.01.2019 г., на основании заявлений залогодержателя КПКГ «КЕДР» и залогодателя ФИО3 запись об ипотеке погашена 21.07.2018 г.

Между тем, обязательство об оформлении дома в общую с детьми долевую собственность, ответчиком не исполнено.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.01.2019 г. жилой дом, обременения на который отсутствуют, зарегистрирован на праве собственности за ответчиком ФИО3

При таких обстоятельствах прокурор на законных основаниях обратился в суд с настоящим иском в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4.

Поскольку соглашения о размере долей в праве собственности на жилой дом не существует, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т. е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Как указано выше, денежная сумма материнского (семейного) капитала ФИО3 составила 417 194 руб., она должна быть разделена на 3 (количество человек в семье): 417 194 руб /3 = 139 065 руб., что составляет 32/100 доли каждого в праве на приобретенный дом (139 065 руб. : 435 000 руб.).

Следовательно, детям ФИО3 должно принадлежать не менее, чем по 32/100 долей каждому в праве собственности на дом. Оставшиеся 36/100 доли остаются за ответчиком.

Согласно п.9 ч.1ст.333-36 НК РФ прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 103,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 32/100 доли (за каждым) жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу д. <адрес>.

Уменьшить долю ФИО3 в праве собственности на указанный выше жилой дом до 36/100.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 г.

Судья: