Решение № 2-1281/2025 2-1281/2025~М-672/2025 М-672/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-1281/2025

Мотивированное
решение изготовлено в совещательной комнате

УИД № 66RS0024-01-2025-001040-21

Дело № 2-1281/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 24 апреля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что он является членом гаражно-строительного кооператива № и пользуется гаражным боксом №, расположенном в <адрес>, в районе <адрес> участок отведен под ГСК № на основании решения Верхнепышминского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и №б от ДД.ММ.ГГГГ. Вступительный (паевой) взнос оплачен им полностью, он регулярно оплачивает взносы, предусмотренные уставом ГСК. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гаражный бокс без решения суда он не может, поскольку в БТИ отсутствует регистрационное удостоверение. Кроме того, у ГСК нет возможности произвести сдачу гаражных боксов в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК №а-2, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представителем ответчика по доверенности ФИО2, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение принять на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № 2а-2 под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией на нежилое помещение.

Земельный участок отведен ГСК на основании решения исполнительного комитета Верхнепышминского городского Совета депутатов трудящихся Свердловской области № 167 от 14.06.1973, а также решения Верхнепышминского городского совета депутатов трудящихся № 101б от 10.04.1975.

На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств в счет ее участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК № 2а-2, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, объект возведен хозяйственным способом, что сторонами не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно справке ГСК № 2а-2, ФИО1 является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс №. Вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 2012 году. Задолженности по взносам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный в пределах ГСК № 2а-2 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина