Решение № 2-397/2025 2-397/2025~М-190/2025 М-190/2025 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-397/2025

№2-397/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 03 июня 2025 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам и просит, признать право собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что является наследником № доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежавший ФИО3, умершей 14.12.2005 года, наследство принял сын ФИО4, но не оформил своих наследственных прав на праве долевой собственности на основании справки, выданной Администрацией Кутарбитского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области №415 от 25.12.2020 года. 16.02.2021 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №. Регистрация на вышеуказанные объекты произведена в ЕГРН 18.02.2021. Решением Тобольского районного суда Тюменской области от 07.08.2023 удовлетворен иск ФИО2 к ФИО1 о признании отсутствующим № доли права в общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Решением Тобольского районного суда Тюменской области 07.08.2023 на Управление Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии по Тюменской области возложена обязанность исключить из ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № доли права в общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом. За ФИО2 этим же решением признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, об удовлетворении исковых требовании оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие сторон.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: неполнородная сестра ФИО1 Наследство состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № с кадастровым номером №, земельного участка находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> №, с кадастровым номером №.(л.д.№).

Из выписки из ЕГРН от 18.02.2021г., 15.05.2025г. следует, что правообладателем 1/2 общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № с кадастровым номером №, является ФИО1 (л.д.№).

Согласно приказу Отдела строительства и архитектуры Администрацией Тобольского муниципального района № от 27.02.2013, двухквартирному жилому дому, расположенному по адресу, <адрес>, присвоен адрес: <адрес> № (л.д.№).

Из справки о подтверждении (идентификации) адреса Администрации Тобольского муниципального района отдел ЖКХ, строительства и архитектуры от 28.11.2014 следует, что двухквартирному жилому дому, действительно присвоен адрес: <адрес>, адрес: <адрес> № (л.д.№)

Решением Тобольского районного суда Тюменской области от 07.08.2023 исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме: признано отсутствующим ? доли права в общедолевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Возложена обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № доли права общедолевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Включено в наследственную массу ФИО5, 13.05.1929г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно справке Администрации Кутарбитского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, квартира в многоквартирном доме, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (л.д№

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2025г., земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.№).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.ч1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, неполнородная сестра ФИО1 приняла наследство в том числе ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № с кадастровым номером №.

Кроме того, судом установлено, что решением Тобольского районного суда Тюменской области от 07.08.2023, вступившего в законную силу 08.09.2023, признано отсутствующим № доли права в общедолевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и возложена обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № доли права общедолевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

За ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспорт №, выданный 04 октября 2005 года <адрес>, код подразделения №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД города Тобольска Тобольского района Тюменской области, код подразделения 722-020) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025

Судья О.А. Бондаренко