Решение № 2-22/2017 2-22/2017(2-555/2016;)~М-764/2016 2-555/2016 М-764/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-22/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской обл. в составе:

председательствующего судьи: ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: Е.С. РЕЙТЕР,

с участием истца: ФИО1,

третьих лиц: ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец вышеуказанные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что вышеуказанная квартира в 1994 году была предоставлена его родителям в соответствии с ордером № от 22.09.1994 года, он в указанной квартире проживает с 1997 года. Согласно письму Департамента имущественных отношений МО РФ от 10.10.2016 года, вышеуказанное жилое помещение до 2010 года находилось на балансе «194 КЭЧ» района. Однако, после реорганизации, путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, данное жилое помещение на баланс последнего принято не было. Согласно письму администрации городского округа Шаховская Московской области от 24.11.2016 года, на сегодняшний день вышеуказанный жилой дом не имеет эксплуатирующей организации. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако разрешения не получил. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен исчерпывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что он имеет право получить бесплатно в собственность вышеуказанное жилье, в котором постоянно проживает, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик: представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.

Третье лицо: представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали относительно исковых требований, заявленных истцом, поддержав доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дел, суд находит, что исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от 22.09.1994 года, выданному третьему лицу ФИО5 (отцу истца), семье из четырех человек: ФИО5 ФИО6 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО1 (дочь) была предоставлена квартира № в доме № села <адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, являющийся сыном третьих лиц по делу: ФИО5 и ФИО6(л.д.11).

Согласно справке из администрации городского округа Шаховская Московской области от 22.11.2016 года в настоящее время в квартире общей площадью 62,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6 (л.д.34).

Согласно ответу ОАО «Славянка» от 27.10.2011 года (л.д.22), вышеуказанный жилой дом в перечне объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление ОАО «Славянка» не включен. Акты приема-передачи не оформлены, т.о. данный жилой дом в эксплуатацию ОАО «Славянка» не принимался.

07.09.2016 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилья.

Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 10.10.2016 года на обращение истца (л.д.26) следует, что балансосодержателем вышеуказанного жилого дома являлось ФГКЭУ «194 КЭЧ района», которое на основании приказа Министерства обороны РФ от 17.12.2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», однако на баланс последнего не передано. Истцу разъяснено, что вопрос о передаче жилого помещения в собственность может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих в данном жилом помещении членов семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 названного Закона содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании вышеизложенного, поскольку спорное жилое помещение истцу в качестве служебного не предоставлялось, основанием для вселения в жилое помещение явился ордер, каких-либо решений о включении конкретного жилого помещения в число служебных не принималось, оснований, позволяющих отнести такое жилое помещение к специализированному жилому фонду не имеется, а так же учитывая, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, по не зависящим от него причинам, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 62,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности за:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ 46 <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на квартиру, общей площадью 62,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Шаховской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение в окончательной редакции изготовлено 13.01.2017 года

Председательствующий: