Решение № 2-326/2021 2-326/2021~М-269/2021 М-269/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-326/2021

Дело № 2-326/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Варнагазстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Варнагазстрой» о признании права собственности на газовую котельную, цементный склад, сооружение- полигон.

В обоснование требований указал, что 28 февраля 2007 года между ним и ЗАО «Варнагазстрой», в лице конкурсного управляющего ФИО2 был заключен договор купли-продажи имущества – газовая котельная. Имущество передано по акту приема-передачи и оплачено в полном объеме. Данный объект внесен в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается техническим паспортом объекта от ДД.ММ.ГГГГ. 30 марта 2007 года между ним и ЗАО «Варнагазстрой», в лице конкурсного управляющего ФИО2 был заключен договор купли-продажи имущества – цементный склад. Данный объект внесен в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается техническим паспортом объекта от ДД.ММ.ГГГГ. 15 октября 2007 года между ним и ЗАО «Варнагазстрой», в лице конкурсного управляющего ФИО2 был заключен договор купли-продажи имущества – полигон. Данный объект внесен в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается техническим паспортом объекта от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента заключения выше указанных договоров, он владеет приобретенными объектами недвижимости без регистрации права собственности. Просит признать право собственности на вышеуказанные объекты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик ЗАО «Варнагазстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил мнение, согласно которого не возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 28 февраля 2007 года, ФИО1 приобрел у ЗАО «Варнагазстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в собственность недвижимое имущество – газовую котельную, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). Согласно техническому описанию объекта, установлено, что площадь газовой котельной составляет <данные изъяты> кв.м., число этажей – <данные изъяты>, кадастровый номер: № (л.д. 09-10).

Согласно договору купли-продажи от 30 марта 2007 года, ФИО1 приобрел у ЗАО «Варнагазстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в собственность недвижимое имущество – цементный склад, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-13). Согласно техническому описанию объекта, установлено, что площадь цементного склада составляет <данные изъяты> кв.м., число этажей – <данные изъяты>, кадастровый номер: № (л.д. 15-16).

Согласно Выписке из ЕГРН от 14 мая 2021 года, собственником цементного склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу<адрес>, является ЗАО «Варнагазстрой» (л.д. 45-48).

Согласно договору купли-продажи от 15 октября 2007 года, ФИО1 приобрел у ЗАО «Варнагазстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в собственность недвижимое имущество – полигон, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-19). Согласно техническому описанию объекта, установлено, что площадь полигона составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № (л.д. 21-22).

Согласно Выписке из ЕГРН от 18 мая 2021 года, собственником полигона, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ЗАО «Варнагазстрой» (л.д. 49-50).

В настоящее время у истца возникла необходимость о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, приобретенные на основании договора купли-продажи, что возможно только при обращении в суд.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<данные изъяты> гражданина <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты>) проживающего по адресу: <адрес>, на:

- газовую котельную, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., число этажей <данные изъяты>, кадастровый номер: №;

- цементный склад, расположенный по адресу: <адрес> 6, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №;

- сооружение-полигон, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов