Решение № 2-1996/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-1996/2025

2-1996/25

Уид 50RS0015-01-2025-001110-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к СНП «Лира-С» об освобождении лесного участка, по иску третьего лица ФИО1 к СНП «Лира-С» об освобождении лесного участка, сносе строений и сооружений, третье лицо ФИО2

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства Московской области предъявил иск к СНП «Лира-С» об освобождении лесного участка, в обоснование иска указал, что

ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования лесов произведено обследование лесного участка в квартале <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес» расположенного <адрес>

На лесном участке на въезде в СНТ «Лира-С» установлен шлагбаум. Разрешительные документы на установку шлагбаума на территории земель ГЛФ — отсутствуют.

В адрес СНП «Лира-С» направлена претензия с требованием об освобождении самовольно занятого лесного участка, на въезде в СНП Лира-С» произвести демонтаж шлагбаума. ДД.ММ.ГГГГ осуществлено повторное патрулирование лесов, которого установлено, что претензия не исполнена. Правоустанавливающие документы, определяющие законность использования участка лесного фонда, ответчик не представил. Договор аренды на использование участков лесного фонда не заключен, шлагбаум, установленный на въезде в СНП «Лира-С» проектом освоения лесов не предусмотрен.

Уточняя иск просил: обязать СНП «Лира-С» освободить самовольно занятый лесной участок с <данные изъяты> участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», а именно: произвести демонтаж шлагбаума в координатах, согласно таблице <данные изъяты> приложения <данные изъяты> заключения экспертизы.

Третье лицо ФИО1 предъявил самостоятельные требования к СНП «Лира-С» об освобождении лесного участка, в обоснование иска указал, что является собственником земельных участков <данные изъяты> земельный участок <данные изъяты> в СНП «Лира-С», членом СНП «ЛИРА-С» не является, осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке.

Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № данным ЕГРН является землями лесного фонда и находится в федеральной собственности, а полномочия собственника по распоряжению им имеет Комитет лесного хозяйства Московской области. СНП «Лира-С» земельный участок с кадастровым номером № ни на праве собственности, ни на каком-либо ином вещном праве (аренды, безвозмездного использования и т.д.) не принадлежит. помимо вышеназванного шлагбаума, в СНП «Лира-С» на самовольно занятом лесном участке с кадастровым номером № находятся также другие самовольно возведённые СНП «Лнра-С» постройки и сооружения, шлагбаум, в СНП «Лира-С» на самовольно занятом лесном участке с кадастровым номером № находятся также другие самовольно возведённые СНП «Лнра-С» постройки и сооружения.

Перечисленные объекты являются самовольными постройками. С иском о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями вправе обратиться собственник земельного участка, обладатель иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, иное лицо, чьи права и законные интересы нарушает сохранение самовольной постройки.

Однако несмотря на то, что объекты не являются имуществом общею пользования расположены на земельном участке, не имеющим общего назначения, на землях лесного фонда, расходы на содержания их СНП «Лира-С» закладывает в смету доходов н расходов СНП. Учитывая изложенное, размер платы за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт возлагается законом на него.

Кроме того, сохранение данных самовольных построек на землях лесного фонда можетвызвать дальнейшие судебные разбирательства, затраты также будут включены в расходы партнерства для расчета платы. просил Обязать СНП «Лира-С» освободить самовольно используемый земельный участок с кадастровым номером №, путём сноса и демонтажа самовольно возведенных построек и сооружений на земельном участке, а именно: автоматический шлагбаум на лесохозяйственной дороге в квартале <данные изъяты>, Рождественского участкового лесничества установленный СНП «Лира-С»

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Представитель ФИО1 ФИО4 с доводами ответчика не согласился.

Третье лицо ФИО2 не явилась.

Представитель ответчика ФИО5 иск не признала по следующим основаниям. В приложенных к исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области отсутствуют материалы лесоустройства земельного участка с №, невозможно установить наличие согласование границ совместно с СНП «ЛИРА-С». Проведенная судебная землеустроительная экспертиза. ООО «ГЕОКАДАСТРЭКСПЕРТ» ОЕРН №, порученная определением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, не может быть принята судом во внимание в качестве доказательства по существу спора, как не соответствующее требованиям законодательства. Просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области об освобождении самовольно занятого лесного участка СНП «ЛИРА-С», путем проведения демонтажа шлагбаума.

Судом установлено, что земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № является землями лесного фонда и находится в федеральной собственности, а полномочия собственника по распоряжению им имеет Комитет лесного хозяйства Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования лесов Комитетом лесного хозяйства Московской области произведено обследование лесного участка в квартале <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес» расположенного <данные изъяты> и установлено: на лесном участке на въезде в СНТ «Лира-С» установлен шлагбаум. Разрешительные документы на установку шлагбаума на территории земель ГЛФ — отсутствуют.

В возражениях ответчика на предостережение от ДД.ММ.ГГГГ указано что установка шлагбаума в ДД.ММ.ГГГГ на дорожном полотне при въезде выполнена СНП «Лира-С».

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо с самостоятельными требованиями и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно п.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его глава, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Для определения: расположен ли на въезде в СНП «Лира-С» шлагбаум, определить его параметры и координаты, расположен ли на шлагбаум на территории земельного участка с кадастровым номером № проведена землеустроительная экспертиза экспертом ООО «Геокадастрэксперт» ФИО6

Согласно заключения эксперта: На территории лесного земельного участка с кадастровым номером № находится автоматический шлагбаум по точкам <данные изъяты> в соответствии с данными таблицы <данные изъяты> на листе 8 настоящего Заключения.

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства так как соответствует требованиям относимости, допустимости, достоверности и не противоречит другим доказательствам.

Доводы ответчика о не соответствии заключения эксперта требованиям законодательства не подтверждаются.

В материалах дела на <данные изъяты> имеется фрагмент лесного планшета <данные изъяты> Истринского лесничества Рождественского участкового лесничества.

Согласование границ лесного фонда законодательством не предусмотрено.

Таким образом, обстоятельства иска, что шлагбаум установлен СНП «Лира-С» на территории земельного лесного участка с кадастровым номером № подтверждаются заключением экспертизы.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, а ответчиком представленные истцом доказательства ничем не опровергнуты.

Следовательно, заявленные требования Комитета лесного хозяйства Московской области подлежат удовлетворению, поскольку факт самовольного занятия ответчиком земельного участка лесного фонда в отсутствие разрешительной документации подтвержден материалами дела, а ответчиком доказательств наличия у него права на использование земельного участка лесного фонда не представлено.

Поскольку на самовольно занятом лесном участке расположен шлагбаум, суд приходит к выводу обязать ответчика освободить самовольно занятый лесной участок и обязать ответчика произвести демонтаж шлагбаума расположенного на лесном участке.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты> в СНП «Лира-С», членом СНП «ЛИРА-С» не является, осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке.

В обоснование нарушения прав ФИО1, указано на не обоснованное несение расходов на содержание шлагбаума и что его сохранение можетвызвать дальнейшие судебные разбирательства.

ФИО1 представил: две копии протоколов общих собраний СНП «Лира-С». Несмотря на то, что решениями общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в статьи расходов включены расходы по ремонту шлагбаума, данный факт не является основанием полагать что права ФИО1 нарушены наличием шлабаума, так как решения общего собраня от ДД.ММ.ГГГГ отменены решением суда, расходы на ДД.ММ.ГГГГ так же могут быть оспорены путем оспаривания решения общего собрания на котором они приняты, а требование о сносе не надлежащий способ защиты нарушенного права ФИО1 по несению данных расходов.

На основании изложенного, исходя из оснований иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 к СНП «Лира-С» об обязании СНП «Лира-С» освободить самовольно используемый земельный участок с кадастровым номером №, путём сноса и демонтажа автоматического шлагбаума на лесохозяйственной дороге.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу взыскать с СНП «Лира-С» в пользу ООО «Геокадастрэксперт» расходы по оплате услуг эксперта 75 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворить.

Обязать СНП «Лира-С» освободить самовольно занятый лесной участок <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», а именно: произвести демонтаж шлагбаума в координатах, согласно таблице <данные изъяты> приложения <данные изъяты> заключения экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1 к СНП «Лира-С» об обязании СНП «Лира-С» освободить самовольно используемый земельный участок с кадастровым номером №, путём сноса и демонтажа автоматического шлагбаума на лесохозяйственной дороге, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Взыскать с СНП «Лира-С» в пользу ООО «Геокадастрэксперт» расходы по оплате услуг эксперта 75 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.