Решение № 2-1572/2019 2-1572/2019~М-852/2019 М-852/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1572/2019

Дело № 2-1572/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права собственности на нежилое помещение.

В обоснование иска указала, что истцу, принадлежит на праве собственности одноэтажное нежилое помещение (теплица) общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное помещение перешло истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ В период вступления в наследство по закону оформления документов теплицу расхитили путем демонтажа водоснабжения, освещения, стекольных витражей, металлических узлов и каркаса помещения. Поскольку для восстановления для функционального использования помещения у истца не было ни физических, ни материальных сил, она пыталась реализовать указанное помещение. Однако в таком состоянии покупатель не нашелся. Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ проведенного Экспертом по проведению экспертизы технического состояния зданий и сооружений, в архитектурно-планировочном плане, для эксплуатации по функциональному назначению здание не соответствует требованиям строительных норм и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанное нежилое помещение (теплица) по сути уничтожено и фактически утрачена собственность.

На основании изложенного, просит прекратить за ФИО2 право собственности на одноэтажное нежилое помещение (теплица) общей площадью 1058,2 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, исключив запись из сведений Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 в судебное заседание на явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности одноэтажное нежилое помещение (теплица) общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное помещение перешло истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ

В период вступления в наследство по закону оформления документов теплицу расхитили путем демонтажа водоснабжения, освещения, стекольных витражей, металлических узлов и каркаса помещения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ данные о назначении помещения, а также вид разрешенного использования помещения (теплица) общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ Эксперта по проведению экспертизы технического состояния зданий и сооружений Н.И.В., в архитектурно-планировочном плане, для эксплуатации по функциональному назначению здание не соответствует требованиям строительных норм и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду представлен Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером Х.О.В. Ассоциации "Саморегулированная организация кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья" в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета помещения с кадастровым №, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, из которого следует, что в результате осмотра места нахождения помещения с кадастровым номером №, было выявлено, что вышеописанное помещение уничтожено полностью в результате сноса. Так же сообщено, что документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости, согласно письма Министерства экономического развития № от ДД.ММ.ГГГГ по данному объекту отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости присутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО2, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, указанное нежилое помещение (теплица) по сути уничтожено и фактически утрачена собственность.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о прекращении права собственности ФИО2 на одноэтажное нежилое помещение (теплица), общей площадью 1058,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на одноэтажное нежилое помещение (теплица), общей площадью <данные изъяты>.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы

Судья Г.З. Фахрисламова