Решение № 2-2056/2017 2-2056/2017~М-1979/2017 М-1979/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2056/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2056/2017 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных исковых требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят она, ее сыновья - ФИО5 и ФИО3, а также ответчик ФИО4, который приходится ей племянником.

Ответчик проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За коммунальные услуги и жилье он не платил. Когда она, ФИО2, сказала ответчику о необходимости оплачивать коммунальные услуги, ответчик отказался и добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

ФИО2 указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного ФИО2 просит признать ФИО4 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить. Указал, что ФИО4 действительно длительное время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете. Его из квартиры никто не выгонял, выезд носил добровольный характер. За время с момента выезда попыток вселиться вновь ФИО4 не предпринимал. Где он находится в настоящее время ему не известно.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить. Ранее в судебном заседании также пояснял, что ему не известно о том, где в настоящее время находится ФИО4, поскольку последний длительное время по месту своей регистрации по адресу: <адрес>, не проживает. Его выезд из квартиры носил добровольный характер. За время с момента выезда попыток вселиться вновь ФИО4 не предпринимал.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Щекинскому району Тульской области – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, огласив показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.ст.288, 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Щекинская компания технического обслуживания», в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Данная норма закона распространяется на бывших членов семьи собственника.

Как указано в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – квартиры <адрес>. Вместе с ним ответчик в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, единого бюджета с ним не имеет, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Как пояснила в ходе судебного заседания истец ФИО2, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июня 2015 года по настоящее время, его вещей в квартире нет. За время с момента выезда ответчик в спорное жилое помещение вселиться намерений не высказывал, во вселении ему никто не препятствовал. Желания сохранить регистрацию в спорном жилом помещении ответчика истец не выразила.

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании 16.08.2017 года, пояснила, что стороны по делу ей знакомы. ФИО4 приходится ФИО2 племянником. Ей известно о том, что ФИО2 зарегистрировала ФИО4 в своей квартире для того, чтобы он смог устроиться на работу. Но ФИО4 на работу так и не устроился, коммунальных услуг не оплачивал. Спустя примерно год после регистрации, ФИО4 выехал из квартиры, забрав свои вещи. В квартиру ФИО4 вселиться намерений с момента выезда никогда не высказывал. Где он находится в настоящее время ей не известно.

Показания данного свидетеля суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку свидетель является незаинтересованным лицом, его показания являются последовательными, не доверять им оснований у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку членом семьи сособственника указанного жилого помещения он не является, истец не передавал жилое помещение ему во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания данных правовых норм усматривается, что сам по себе регистрационный учет по месту жительства – это административный акт, не порождающий правовых последствий, и требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства производно от основного требования, в данном случае, от требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение. Поскольку требование о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению, то такое решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанной квартире. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – (подпись)