СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1742/2018 2-1742/2018~М-1604/2018 М-1604/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1742/2018

Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО1, ФИО4 – ФИО5, гражданское дело № 2-1742\2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО3, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО2, ФИО26 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение по адресу: г.Тольятти, ул..... за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 190623,741 руб., после отмены мировым судьей судебного приказа о взыскании задолженности в связи с возражениями ответчиков по порядку его исполнения.

Представитель истца ФИО27 в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, своевременно и надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебном заседании иск не признали и пояснили, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, членом семьи остальных сособственников не является, в связи с чем не должна нести с ними солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги; свою часть оплаты она вносит, задолженности не имеет.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ФИО4 является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, членом семьи остальных сособственников не является, в связи с чем не должен нести с ними солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги; свою часть оплаты он вносит на основании решения Комсомольского районного суда г.Тольятти от 05.03.2015г. о разделе лицевых счетов. В сентябре 2015 года истец обращался в суд с требованием к ФИО4 о взыскании задолженности, в ходе рассмотрения дела от иска отказался в связи с тем, что задолженность ответчиком была погашена полностью, соответственно, задолженность отсутствует.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании иск признали частично, пояснили, что они 11.03.2010г. по договору дарения приобрели по ... доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, зарегистрировались в квартире по месту жительства, но фактически в ней не проживали, снимали иные жилые помещения; оплату коммунальных услуг не осуществляли; показания индивидуальных приборов учета в управляющую организацию не сдавали; размер задолженности не оспаривали; считают, что должны нести бремя содержания в размере, соответствующей их долям в праве собственности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом исходит из следующего:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом № ... по ул. ... г. Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Собственниками жилого помещения – квартиры № 37 в указанном многоквартирном доме являются: ФИО1 (... доля), ФИО4 (... долей), ФИО6 (... доля), ФИО7 (... доля), ФИО8 (... доля), ФИО9 (... доля), ФИО10 (... доля), ФИО11 (... доля), ФИО12 (... долей), ФИО13 (... доля), ФИО14 (... доля), ФИО15 (... доля), ФИО16 (... доля), ФИО17 (... доля), ФИО18 (... доля), ФИО19 (... доля), ФИО20 (... доля), ФИО21 (... доля), ФИО22 (... доля), ФИО3 (... доля), ФИО23 (... доля), ФИО24 (... доля), ФИО25 (... доля), ФИО2 (... доля), ФИО26 (... доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № ... от 06.09.2018 г.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г.)

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что в спорное жилое помещение управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» поставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию, что подтверждается выпиской к лицевому счету. Соответственно, ответчики обязаны их оплатить.

Из пояснений ответчиков следует, что показания индивидуальных приборов учета никем из сособственников в управляющую организацию ежемесячно, в том числе в спорный период, не сообщаются, соответственно, оплата за жилищно-коммунальные услуги должна начисляться исходя из нормативов потребления в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила).

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. подтверждается выпиской к лицевому счету и составляет 190623,71 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Судом проверены доводы ответчиков ФИО1 и ФИО4 об отсутствии у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и признаны несостоятельными, поскольку соответствующими доказательствами не подтверждены; квитанции либо иные платежные документы, подтверждающие оплату ими жилищно-коммунальных услуг в спорный период, не представлены. Из представленной ответчиками справки от 09.08.2018г. следует, что задолженность отсутствует по лицевым счетам ФИО1 и ФИО4 после разделения и получения указанными ответчиками отдельных лицевых счетов, которое произведено на основании решения Комсомольского районного суда г.Тольятти от 25.05.2016г., то есть после спорного периода.

То обстоятельство, что при рассмотрении Комсомольским районным судом г.Тольятти гражданского дела № 2-147\2015 по иску ООО «Департамент ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец отказался от иска в части требований к ФИО4 в связи погашением им задолженности в его доле, не свидетельствует о том, что ФИО4 погашена задолженность и по спорному периоду, поскольку данное обстоятельство в предмет спора не входило; управляющей организацией было заявлено требование за предыдущий период - с 01.12.2011 по 01.05.2014гг. Более того, на тот момент управление многоквартирным домом осуществляла другая управляющая организация - ООО «Департамент ЖКХ».

Доводы ответчиков о том, что они в спорный период в указанном жилом помещении не проживали, не имеют правового значения для существа спора, поскольку согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые учреждаются правительством РФ. За перерасчетом в порядке, установленном п.п.86-92 Правил, ответчики в управляющую организацию не обращались.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть распределена между ответчиками согласно доле каждого в праве собственности на жилое помещение.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска в размере 5012,48 руб., подтвержденные платежным поручением, исходя из размера доли в праве собственности, поскольку в данном случае ответчики солидарными должниками не являются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 63 541 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1670 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 56 065 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 474 рубля 26 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО8 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО9 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО10 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО11 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО12 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 29 154 рубля 21 копейка. расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 рублей 61 копейка.

Взыскать с ФИО13 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО14 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО15 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО16 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО17 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО18 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО19 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать со ФИО20 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО21 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО22 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО23 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО24 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО25 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Взыскать с ФИО26 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2015гг. в размере 106 рублей 79 копеек. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рубля 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 17.09.2018 года