Решение № 2-2329/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2329/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.С.,

при секретаре Васильевой Е.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ Берег обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> – задолженность по ежемесячным взносам,

- <данные изъяты> – проценты за пользование чужими денежными средствами,

- <данные изъяты> – задолженность по целевым взносам,

- <данные изъяты> – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указав, что ответчик ведет хозяйство на территории ДНТ Берег с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с внутрипоселковым номером 90, и кадастровым номером №. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся членом ДТН Берге, с ДД.ММ.ГГГГ он является гражданином ведущим индивидуальное дачное хозяйство в связи с подачей заявления на исключение из членов ДНТ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ №, членские взнос вносится членами ДНЬ берег в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере <данные изъяты> на один участок в срок не позднее 25 числа каждого текущего месяца.

Решением общего собрания членов ДНТ оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный взнос для собственников участков не являющихся членами товарищества начиная с ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере <данные изъяты> с одного участка.

Ответчик уклоняется от оплаты каких либо платежей за пользование инфраструктурой и другим имуществом ДНТ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, представил письменные возражения суть которых сведена к тому, что ответчик перестал быть членом ДНТ с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик по вине ДНТ был лишен возможности пользоваться инфраструктурой, поскольку на общем собрании было принято решение о том, что электрические мощности не будут подключаться к собственникам участков товарищества которые не являются членами ДНТ до момента оплаты компенсационного взноса в размере <данные изъяты>. истец отказал ответчику в подписании договора о пользовании инфраструктурой товарищества, вследствие чего лишил ответчика право пользования общим имуществом. По мнению истца расчет задолженности является неверным. Истец своими действиями способствовал увеличению долговых обязательств ответчика. Никакого неосновательного обогащения ответчик не приобрел.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ДНТ Берег с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с внутрипоселковым номером 90, и кадастровым номером №

Решением общего собрания, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ установлен взнос на фонд благоустройства в размере <данные изъяты>, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., этого же протокола №, установлен взнос на дорожный фонд в размере <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, установлены взносы в резервный фонд <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ дорожный фонд на водоотведение <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ дорожный фонд асфальтовая крошка <данные изъяты>, со сроком оплаты: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № установлен взнос на специальный фонд выкуп ЗОП» в размере <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол №, установлены следующие взносы: фонд патрульный автомобиль – <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ фонд благоустройства, развития и ремонта – <данные изъяты> со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ., дорожный фонд – <данные изъяты> со сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ. №, членские взнос вносится членами ДНЬ берег в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере <данные изъяты> на один участок в срок не позднее 25 числа каждого текущего месяца.

Согласно общего решения собрания от ДД.ММ.ГГГГг. ( протокол №), принято решение об установлении размера ежемесячных взносов ( оплаты по договору за пользование инфраструктурой Товарищества для собственников участков не являющихся членами ДНТ Берег на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и взносов в соответствующие фонды Товарищества в размере установленного взноса для членов ДНТ Берег + 6%. Размер взноса для члена ДНТ установлен <данные изъяты>.

Указанные взносы ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносились.

Удовлетворяя требования истца частично, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 54 ч.2 ФЗ от29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», установлено, что «Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В силу ст. 5 ФЗ от29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 5 ст. 24 ФЗ от29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Согласно ст. 14 ФЗ от 29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу ст. 181.1 ГК РФ, Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных положений закона, с выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ). Их заменяет плата за содержание общего имущества (либо платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, заключенному до ДД.ММ.ГГГГ, у которого не истек срок действия) (ч. 3 ст. 5, ч. 17 ст. 54, ч. 1 ст. 55 Закона N 217-ФЗ). В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. При этом такими лицами должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за содержание общего имущества) (п. п. 5, 6 ст. 3, ч. 1, 2, 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что ДНТ берег в установленном порядке ( путем проведения общих собраний) установлены и подтверждены взносы как целевые так и ежемесячные. Решения общих собраний порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для ответчика, как на лицо, являющееся правообладателем земельного участка, осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе.

Однако, суд с учетом положения ст. ст. 14 ФЗ от 29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, считает необходимы в данном случае к расчету задолженности ответчика по ежемесячным взносам применить размер взноса в сумме <данные изъяты>- установленный для членов ДНТ Берег, поскольку, данная обязанность ( об установлении равных размеров взносов как для членов ДНТ так и для лиц, являющихся собственниками участка осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе установлена в ст. 14 Закона № 217- ФЗ.

Таким образом сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ежемесячным взносам составит - <данные изъяты>

В части взыскания сумма задолженности по целевым взносам в размере <данные изъяты>, требования подлежат полному удовлетворению.

Производя начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего:

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает верными требования истца о взыскании с ответчика процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 01.06. 2014 г. по 30.04. 2018 г. по задолженности по целевым взносам суд принимает, поскольку он является арифметически верным.

В отношении процентов за пользование чужими денежными средствами суд производит расчет исходя из размера ежемесячных платежей <данные изъяты> и <данные изъяты>, с нарастающим итогом ( оплата за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> с врос до 25 числа месяца текущего, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ исчисляем проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета <данные изъяты>= <данные изъяты>; за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за июль <данные изъяты> = <данные изъяты> и так далее применительно к каждому платежу.

По платежам за ДД.ММ.ГГГГ – сумма процентов составила <данные изъяты>

По платежам за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> = <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты>

Одновременно суд не принимает довод истца о том, что он не пользовался объектами инфраструктуры ДНТ поскольку там не бывал, поскольку данное обстоятельство не является условием для освобождения от обязанности по несению бремени содержания общего имущества ДНТ установленного законом № 217- ФЗ.

Не освобождает истца от ответственности и обязанности по внесению взносов и отсутствие договора между собственником участка и Товариществом.

Судом также не установлено наличие виновных действий истца ДНТ берег в чинении каких либо препятствий истцу в пользовании объектами инфраструктуры и доступу к участку.

Не получение претензии истца ответчиком в досудебном порядке на существо заявленных требований также не влияет.

Ответчик знал и имел возможность знать о том, что на него как на владельца участка осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе возложена обязанность по оплате взносов. Таким образом, его довод о том, что проценты по задолженности не должны взыскиваться в виду того, что истец отказал ему в заключении договора, не уведомил о наличии задолженности и не уведомил о проведении собраний, не может быть также принят во внимание.факт отказа от заключения договора не являлся предметом настоящего спора, решения общих собраний в настоящем процессе ответчиком не оспаривались.

Относительно доводов ответчика о том, что у него не могло возникнуть неосновательного обогащения, суд обращает внимание, что проценты подлежат начислению на иную просрочку в уплате денежных средств. Ежемесячно ответчик должен был вносить взносы в размере <данные изъяты>. данная обязанность им не исполнялась, таким образом допущена просрочка во внесении платежа, на которую подлежат начислению проценты. Также и со всеми взносами.

Согласно заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ он принял решение выйти из членов ДНТ. При этом, наличие либо отсутствие его членства на уплату платежа за апрель 2014 г. в размере <данные изъяты> ( которая ответчиком также не оплачена) влияния не имеет. Размер ежемесячного взноса ответчиком должен был быть оплачен, вне зависимости принятия им решения о входе из ленов ДНТ.

Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к ФИО2 о взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Берег» ( <данные изъяты>) денежные средства в размере – <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> – задолженность по ежемесячным взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,

- <данные изъяты> – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ

- <данные изъяты> – задолженность по целевым взносам,

- <данные изъяты> – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Берег» ( <данные изъяты>) денежные средства в размере – <данные изъяты> – в счет понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Иванова Ю.С.